2018-07-20 10:11


Șmen imobiliar de proporții la SALROM, pus la cale chiar înaintea declanșării grevei minerilor

 |  10:36
Șmen imobiliar de proporții la SALROM, pus la cale chiar înaintea declanșării grevei minerilor

Ceea ce se întâmplă la ora actuală la Societatea Națională a Sării SA- Salrom pare desprins dintr-un film cu gansteri, demonstrând faptul că această societate este un sat fără câini, unde directorul general Dumitru Matei (FOTO) are o altă agendă de lucru, adică una paralelă față de interesele societății și ale angajaților.

Cu puțin timp înainte ca minerii de la salinele Slănic-Prahova, Praid și Târgu Ocna să declanșeze greva spontană, conducerea Salrom, în frunte cu Dumitru Matei, a regizat încă un tun imobiliar, care va scoate mulți bani din caseria societății.

 

 „Explozia” chiriei: de la 8 euro la 20 de euro

 

Ca un veritabil vătaf, directorul general Dumitru Matei - impus pe această funcție pe vremea guvernării tehnocrate de către Fondul Proprietatea, deși statul român deține 51% din acțiunile Salrom -, a pus în scenă, pe 9 februarie 2018, încă un tun imobiliar de proporții, după cel parafat în aprilie 2017. Practic, prin referatul de necesitate nr. 49, din data de 9 februarie 2018, directorul Dumitru Matei este de acord cu închirierea unui spațiu de birouri pentru Salrom, altul decât cel actual de pe Splaiul Unirii nr.76. Numai că, viitorul spațiu pentru conducerea Salrom, de circa 1.300 mp, aflat pe Bulevardul Corneliu Coposu, nr.6-8, din Capitală, se află, atenție!, încă în construcție, iar lucrările se estimează a fi finalizate abia pe la sfârșitul lui septembrie 2018. Potrivit informațiilor noastre, viitorul sediu al Salrom  va fi închiriat de la SC Unirii View SRL, pe o durată de 60 de luni, adică pentru cinci ani, iar valoare estimată a chiriei se ridică la circa 1.500.000 de euro. Asta înseamnă că, chiria lunară se va ridica la circa 25.000 de euro, ceea ce reprezintă în jur de 20 de euro/mp. Practic, în nici doi ani, Salrom își mută sediul pentru a treia oară, iar chiria lunară a crescut de la 10.148 de euro, la 25.000 de euro! Ca atare, de la o chirie de 8 euro/mp, s-a ajuns în prezent la una de circa 14 euro/mp, și se va ajunge la o alta de aproape 20 de euro/mp.

 

La Centrocoop - da, la Salrom – ba!

 

Istoria acestor aranjamente imobiliare regizate de către directorul general Dumitru Matei  a început  în noiembrie 2016. Pe data de 11 decembrie 2014, directorul general de atunci al Salrom, Aurel Bucur, încheie cu Uniunea Națională a Cooperației de Consum – Centrocoop, reprezentată de președintele Ioan Crișan, contractul de închiriere nr. 275, pentru un spațiu de birouri în suprafață de 1268,51 mp și 15 locuri de parcare. Durata contractului a fost de doi ani iar chiria de 8 euro/mp, ceea ce înseamna 10.148 euro/lună. Timp de doi ani de zile, nu au fost probleme în derularea contractului. Ca atare, pe data de 1 noiembrie 2016, președintele Centrocoop, Ioan Crișan, transmitea către Societatea Națională a Sării SA, adresa nr. 7.237 prin care îi aduce la cunoştiinţă directorului general Dumitru Matei că dorește să prelungească contractul de închiriere cu încă 24 de luni, dar, atenție!, cu o chirie mai mică, adică de 7,5 euro/mp, în loc de 8 euro/mp. Directorul Salrom nu dă niciun răspuns, însă, în schimb, demarează negocierile pentru închirierea unui alt spațiu, de la un alt locator.

Alba-neagra cu spațiul Centrocoop 

Pe data de 26 octombrie 2016, la sediul Salrom, s-a încheiat procesul verbal de negociere nr. 7119 dintre comisia de negociere desemnată de către directorul general Dumitru Matei, formată din opt membri, Andrei Minciulescu- președinte, Mihai Păunescu, Viorica Dumitriu, Mircea Mezdrea,și Lucreția Vişinoiu - membri, Dobrin Cătălin-secretar și Cristina Vâlcan și Laura Ștefanovici - membri de rezervă, și administratorul unic al SC Steilmann Vestico SRL, milionarul Romeo Pomponiu. Ulterior, pe 31 ianuarie 2017, prin adresa nr. 697, președintele Centrocoop, Ioan Crișan, solicita conducerii Salrom "să ne comunicați durata minimă pentru care doriți prelungirea contractului de închiriere nr.275/11.12.2014". Dar, surprinzător, prin Decizia nr.68 din 04.04.2017, directorul general Dumitru Matei dispune constituirea unei comisii de evaluare și negociere formată din persoanele mai sus menționate. Directorul Dumitru Matei își justifica decizia prin faptul că "proprietarul refuză în mod sistematic prelungirea contractului". Motivarea boss-ului de la Salrom este falsă, întrucât conducerea Centrocoop a făcut mai multe adrese pentru a negocia prelungirea contractului, chiar la o chirie mai mică decât cea din contractul din 2014.

 

Rețeta de succes: spațiu mai mic, chirie mai mare

 

În realitate, directorul general Dumitru Matei deja demarase negocierile cu omul de afaceri Romeo Pomponiu. Ca atare, pe data de 18.04.2017, Dumitru Matei și Romeo Pomponiu au încheiat contractul de închiriere nr.59/2017 pentru un spațiu de 1.108,4 mp aflat la etajele 3 și 4 ale unui imobil amplasat pe Spaiul Unirii nr. 76. Dar, surpriză! Durata contractului de închiriere este de doar trei luni, între 24.04.2017 și 11.07.2017, iar chiria este 14.409,2 euro/ lună, adică mai mare cu peste 4.000 de euro decât la Centrocoop, deși spațiul închiriat este mai mic, și include numai 10 locuri de parcare. Practic, directorul general Dumitru Matei a renunțat la un spațiu unde se plătea o chirie lunară de 10.148 de euro - și exista ofertă pentru o chirie mai mică, de 9.513 euro -, pentru un spațiu mai mic, dar cu o chirie mult mai mare - 14.409,2 euro, iar acum plănuiește o nouă mutare, într-un spațiu pentru care chiria ajunge la exorbitanta sumă de circa 25.000 de euro lunar.

   


Aparut in:

Ultima modificare in data de :2018-03-05

Mai multe imagini:
Șmen imobiliar de proporții la SALROM, pus la cale chiar înaintea declanșării grevei minerilor
zoom

TAGURI: salrom, dumitru matei, mineri, greva, imobiliar, chirie, centrocoop





Comenteaza pe facebook




Comenteaza pe site


Random image



Ultimele stiri









Apa Nova