2018-11-17 15:11


Nou trend în imobiliare: investiţii în apartamente de închiriat

 |  14:20
Nou trend în imobiliare: investiţii în apartamente de închiriat

Pe piaţa imobiliară buucureşteană se constată un nou trend. 20% dintre cumpărători investesc în apartamente pentru a le închiria. Situaţia a fost determinată de nivelul redus al dobânzilor la depozitele bancare, dar şi o sporire a gradului de cultură financiară a românilor. Potrivit dezvoltatorilor imobiliaru, în următorii 2-3 ani, nivelul acestor investiţii va ajunge la 30%, iar zonele preferate vor fi în apropierea campusurilor universitare.

Zona Grozăveşti-Regie este în plin avânt de dezvoltare. Aici se va construi un mare complex de birouri, iar apropierea de căminele studenţeşti i-a determinat pe antreprenori să se orienteze spre o nouă formă de investiţii. Ei vor să investească în apartamente pentru închiriat, iar viitoarele tranzacţii imobliare se vor putea face cu tot cu chiriaşi. Deja au fost înregistrate asemenea operaţiuni, iar preţul chiriilor va creşte constant. “Dacă, până acum, zona preferată de clienţii care doresc să închirieze apartamentul cumpărat era în nordul Bucureştiului, datorită apropierii de zona marilor corporaţii, de aeroport şi de DN1, acum, ei sunt tot mai interesaţi de zona Grozăveşti-Regie. Pe lângă faptul că se află în zona renumită dintotdeauna ca fiind una studenţească, pe lângă beneficii legate de apropierea de centrul Bucureştiului, aici va fi construit un complex de clădiri de birouri imens, ceea ce va şi creşte preţurile în zonă”, a afirmat dezvoltatorul imobiliar Marius Nicola. El anticipează că numărul cumpărătorilor care achiziţionează apartamente în blocuri noi pentru a le închiria va creşte cu circa 30% în următorii 2-3 ani. În prezent, preţul de închiriere în zona de nord a Bucureştiului se situează în jurul valorii de 10 euro pe metru pătrat în cazul unui apartament mobilat şi utilat, de la circa 8 euro pe metrul pătrat în urmă cu doi ani. În zona Grozăveşti-Regie, preţul de închiriere al unui apartament mobilat dintr-un bloc nou este de circa 8 euro pe metrul pătrat, preţul fiind unul redus şi în cazul achiziţiei, comparativ cu zona de nord a Capitalei. Avantajul este faptul că, în următorii doi ani, cererea de apartamente în zonă va creşte vertiginos preţul chiriilor, acestea urmând să ajungă la un nivel de 12-15 euro pe metru pătrat. “Datele sunt certe. În prezent, zona Grozăveşti-Regie este una dintre cele mai profitabile pentru investiţii pe termen lung. Mari companii internaţionale au anunţat că vor dezvolta proiecte aici, deci, preţurile vor exploda în următorii doi ani”, a comentat Nicola.


Aparut in:

Ultima modificare in data de :2017-01-19

TAGURI: trend, imobiliare, inchirieri, grozavestu-regie
loading...





Comenteaza pe facebook




Comenteaza pe site


Random image



Ultimele stiri






loading...