2016-12-08 04:15

ECONOMIE


Preţurile apartamentelor şi vilelor au continuat să scadă în primul trimestru

 |  19:34
Preţurile apartamentelor şi vilelor au continuat să scadă în primul trimestru
Preţurile caselor şivilelor au continuat să scadă în primul trimestru atât în Bucureşti, cât şi înalte oraşe din ţară, incluse într-o analiză a portalului imobiliare.ro. Cea maimarereducere, de 7,2%, s-a consemnat în Constanţa, în timp ce Braşovul afost singurul oraş care a înregistrat creştere.

"Pesegmentul case-vile, cea mai mare scădere de preţ, de 7,2%, a fost înregistratăla Constanţa.Iar singurul oraş unde putem vorbi despre o creştere apreţului cerut este Braşovul. Cererea pentru case şi vile nu a revenit la unnivel care să asigure stabilitatea pe piaţă, deşi prin prisma preţului, înlocalităţile din vecinătatea marilor oraşe, casele pot reprezenta o alternativăla oferta de apartamente noi", a declarat într-un comunicat, AdrianErimescu, director general alimobiliare.ro.

Cuo valoare de 1.367 euro/mp înregistrată la finalul primuluitrimestru,preţul solicitat pentru case şi vile din Capitală a cunoscut oscădere de 3,7%faţă de ultimele trei luni din 2010.

Înprezent,preţul mediu solicitat pentru o vilă nouă cu o suprafaţă de 120mp utili din Bucureşti este de aproximativ 164.000 de euro.Mai ieftinesunt proprietăţile similare din localităţile învecinate Capitalei. Spreexemplu, în Roşu, o vilă finalizată în 2010, cu cinci camere şi o suprafaţăutilă de 180 mp, este scoasă la vânzare la preţul de 110.000 de euro, concurândcu oferta de apartamente noi mari, cu 3 şi 4 camere.

ÎnConstanţa, preţul mediu solicitat pentru casele noi a ajuns, în primultrimestru, la valoarea de 1.007 euro/mp util (120.840 euro pentru o vilă cu osuprafaţă medie de 120 mp), cu 7,2% mai puţin decât la finalul anuluitrecut.Pe piaţă se găsesc însă şi oferte şi mai ieftine. Astfel, potrivitimobiliare.ro, într-una din zonele rezidenţiale de la periferia municipiului Constanţaeste scoasă la vânzare o vilă cu cinci camere din 2005, cu o suprafaţă de 140mp şi un teren de 260 mp, la preţul de 95.000 de euro.

Înlocalităţile din jurul oraşului, preţul mediu al caselor şi vilelor a ajuns la850 euro/mp util.

Celemai ieftine case şi vile se găsesc la Iaşi unde proprietarii solicită un preţunitar de 645 euro/mp util. Cererea scăzută face ca preţul pe metru pătrat utilîn cazul vilelor şi caselor scoase la vânzare să fie cu peste 25% mai ieftindecât cel al apartamentelor, conform Indicelui imobiliare.ro. O casă din Iaşi,construită după 1990, cu o suprafaţă utilă de 120 mp, este scoasă la vânzarepentru un preţ mai mic de 80.000 de euro.


Aparut in:

Ultima modificare in data de :639246-09-24



Comenteaza pe facebook




Comenteaza pe site

Adauga un comentariu

Random image