2016-12-08 04:27

ECONOMIE


Previziuni. Industria, birourile şi retailul vor fi motoarele sectorului imobiliar în 2011

 |  19:18
Previziuni. Industria, birourile şi retailul vor fi motoarele sectorului imobiliar în 2011

Cererea mare pentruspaţiile de producţie, înregistrată de la începutul acestui an, arată că mulţiinvestitori au înţeles că acum este momentul optim să se poziţioneze pe piaţadin România, securizându-şi zona de interes, a precizat ieri Răzvan Iorgu,managing director al companiei CB Richard Ellis România, într-o conferinţă despecialitate.”Pentrusectorul industrial, cele mai multe tranzacţii se vor înregistra pe segmentulauto, cu focus pe zonele din Sud şi din Vest. În ceea ce priveşte segmentulsiderurgic, în 2011 vom asista la câteva tranzacţii interesante, mulţiinvestitori urmând să demareze dezvoltări mai ales în sistem joint-venture.Cele mai cerute depozite rămân cele de clasă A, în special în Bucureşti, darexistă cereri şi pentru cele de clasă B, în Braşov, Timişoara, Oradea”, aarătat Marian Orzu, manager of Industrial Department.După un prim trimestru în care compania CB Richard Ellis România a evaluatpeste 600.000 mp din toate segmentele imobiliare (birouri, retail, industrialşi logistic, dezvoltare mixtă, rezidenţial), cu o sumă totală evaluată de pesteun miliard de euro, echipa de management a companiei consideră că în 2011 piaţaimobiliară din România se va reaşeza, existând creşteri semnificative aleinvestiţiilor.Astfel, departamentul de birouri a tranzacţionat, în primul trimestru, peste22.000 mp, valoarea totală a tranzacţiilor reprezentând circa 8,77 milioaneeuro. În ceea ce priveşte zona de retail, tranzacţiile încheiate în T1 2011însumează 12,3 milioane euro, compania obţinând trei exclusivităţi,reprezentând aproape 150.000 mp, în Craiova, Constanţa şi Braşov - Adora Mall,Corall Constanţa şi Cora Braşov.”2011 va fi un an plin pe zona de retail. Toţi jucătorii din piaţă au comunicatplanuri agresive de securizare a zonei. Vom asista la creşteri semnificarive,la deschideri noi. Dacă până acum 2-3 ani un investitor în retail nu îşipermitea să cumpere singur un teren pentru un hipermarket, acum o poate face,ceea ce va duce la extinderi în toate oraşele cu peste 300.000 de locuitori”, aspus Luiza Moraru, şefa Departamentului de Retail.O evoluţie interesantă se va înregistra şi în sectorul investiţiilor în centremedicale, în special în zona Cluj, Timişoara, Iaşi.”Bilanţul pentru primul trimestru, respectiv tranzacţiile încheiate şi cele lacare suntem implicaţi în acest moment, ne oferă perspectiva unui an bun pentruCB Richard Ellis. Mai mult, estimăm că 2011 va fi anul stabilizării pieţei dereal estate. Unul dintre studiile realizate la nivel regional de CB RichardEllis arată că un sfert din cei 350 de investitori intervievaţi indică EuropaCentrală şi de Est, inclusiv România, drept cea mai atractivă din regiune”, aspus Răzvan Iorgu.


Aparut in:

Ultima modificare in data de :639246-11-21



Comenteaza pe facebook




Comenteaza pe site

Adauga un comentariu

Random image