2016-12-08 06:08

ECONOMIE


Refinanţările domină în continuare piaţa creditelor

 |  23:11
Refinanţările domină în continuare piaţa creditelor

Ponderea împrumuturilor ipotecare a urcat în portofoliulintermediarilor de credite de la 6 la 20%, dar tot refinanţările suntmajoritare, cu peste 50%, iar trendul se va menţine şi în viitor, a declaratpentru NewsIn preşedintele brokerului financiar Kiwi Finance, Anca Bidian.

"Refinanţările ocupau în 2010 peste 70% dinportofoliu, iar în primul trimestru din 2011, ponderea a mai scăzut, din cauzăcă au crescut cererile pentru achiziţii noi. În valoare absolută, creditele derefinanţare au crescut, dar ca pondere în vânzări au sporit creditele pentruachiziţiile noi. Refinanţările reprezintă acum peste 50% din portofoliu",a explicat Anca Bidian.

Cererile de refinanţare vin cu precădere din partea celorcare au avut un comportament de creditare relativ haotic în 2006-2008, susţinereprezentatul Kiwi Finance.

"În perioada 2006-2008, veniturile creşteau în zonabugetară şi cu 70% pe an, dar au fost creşteri substanţiale şi în cea privată.În aceste condiţii, cum creştea puţin salariul, oamenii îşi mai luau un credit,iar mai creştea puţin salariul, îşi mai luau trei carduri de credit şi totaşa... Nu s-a ţinut cont de portofoliul de datorii. Acum vorbim de o optimizarea tuturor datoriilor pe care le are o persoană. În unele cazuri de refinanţarese ajunge la reducerea ratei la jumătate",a precizatAncaBidian.

Şeful Kiwi Finance a menţionat că, deşi dobânzile lacreditele ipotecare ajungeau şi la 10-12% în perioada 2007- 2008, acestea nu aureprezentat un impediment pentru cei care au dorit să ia credite.

"Nu se uita nimeni atunci cât e dobânda, decizia decumpărare era dată de suma eligibilă, de cât pot să iau, nu de cost. Peste 80%din cei care îşi refinanţează creditele au mai mult de două expuneri", aspus Anca Bidian.

Ea susţine că tot refinanţările vor domina piaţapână la sfârşitul anului, pentru că sunt mulţi clienţi.

"Singurii captivi sunt clienţii care au accesat uncredit ipotecar în 2008, iar apoi le-a scăzut valoarea garanţiei. Din acestsegment avem clienţi care au optat să vină cu încă o garanţie, dar şi clienţicare din surse proprii şi-au achitat o parte substanţială din credit doar ca săîl poată refinanţa. Pe măsură ce economia se stabilizează, piaţa imobiliară vaîncepe să crească. Cred că un procent sustenabil de creştere poate fi în plajade 15-20% pe an compozit din rata inflaţiei, rata de accesibilitate şicreşterea cererii solvabile.Astfel, odată cu creşterea preţurilor, pepiaţa imobiliară vor începe să vină spre refinanţări şi clienţii care aucontractat un credit în 2007 şi 2008, pentru că le cresc garanţiile", adeclarat Anca Bidian.

Piaţa creditării a început să se dezgheţe

Reprezentatul Kiwi Finance susţine că piaţa creditării s-aschimbat substanţal în ultima perioadă. "În 2011, cererea este mult maisolvabilă comparativ cu 2009, dacă facem o comparaţie între rata de aprobare,care în prezent este de 70%, faţă de 15-20% în 2009. Kiwi Finace a avut o ratăde aprobare de 10% în primul trimestru din 2009. Primul trimestru din 2009 afost cel mai negru", a mai spus Anca Bidian.

În ce priveşte Kiwi Finance, cererea a început să creascăşi s-a segmentat de aproximatix 5-6 luni, iar volumul creditelor intermediateîn primul trimestru e aproape cât cel din întreg anul 2009.

"Piaţa s-a dezmorţit, şi aici vorbim de ofertă, cares-a dus în jos semnificativ ca şi costuri faţă de 2010. Acum media DAE este6-7%, faţă de 9-10% anul trecut. Avansul a ajuns la 15% în 2011, faţă de 35-40%în 2009 sau în prima parte a anului 2010, când a fost de 25%, iar din a douaparte a anului 2010 s-a tot redus şi a ajuns la 15%", a explicat AncaBidian.

Kiwi Finance este cel mai mare broker de credite de pepiaţa din România. Compania are peste 80 de consultanţi şi mai mult de 100.000de clienţi. De asemenea, dispune de o reţea formată din 4 sucursaleproprii şi 27 francize.Valoarea creditelor intermediate până în 2010 a fost de550 milioane de euro


Aparut in:

Ultima modificare in data de :639244-01-14



Comenteaza pe facebook




Comenteaza pe site

Adauga un comentariu

Random image