2016-12-06 14:32

ECONOMIE


Tranzacţiile imobiliare din primul semestru depăşesc ca valoare întreg anul 2009

 |  20:04
Tranzacţiile imobiliare din primul semestru depăşesc ca valoare întreg anul 2009
Valoareatranzaţiilor imobiliare din primul semestru a fost de 226,6 milioane de euro,peste nivelul din întreg anul 2009, majoritatea activelor tranzacţionate fiindspaţii de retail, iar după doi ani de absenţă investitorii români se numărăprintre cumpărători, potrivit CB Richard Ellis Eurisko (CBRE). "După un an2009 în care România a înregistrat cea mai mare contracţie a pieţei deinvestiţii din 2005 încoace, cu tranzacţii ce abia au atins 203 milioane deeuro, prima jumătate a anului 2010 a adus o revigorare a acestui segment.Astfel, volumul de investiţii din primul semestru a fost mai mare decât întregvolumul investiţional din 2009 şi cu 300% mai mare decât nivelul din semestrul Idin 2009", arată un studiu al companiei de consultanţă imobiliară CBRE.

Analizaarată că, după doi ani în care nici un investitor român nu a cumpărat un produsdin segmentul imobiliar comercial, în prima jumătate a anului 14,7% din volumultranzacţiilor a fost realizat de cumpărători autohtoni. În ceea ce priveştetipul de proprietăţi tranzacţionate, 87% din valoarea totală şi 64% din numărultranzacţiilor au reprezentat spaţii de retail, sector dominant încă din 2006."Ce este de remarcat în primul semestru din 2010 şi 2009 este o întoarcerecătre cifrele anilor 2004-2006, când tranzacţiile erau concentrate în 2-3segmente - retail, birouri şi industrial, în timp ce 2007-2008 a adusdiversificarea volumelor de investiţii cu noi pieţe, precum rezidenţial,ansambluri mixte şi hoteluri", se precizează în raport. Piaţa a fostdominată în primele şase luni de tranzacţii de mărime medie, cu 16,2 milioanede euro pe operaţiune, şi un total de 14 preluări, caracteristici aproapesimilare cu cele din intervalul similar din 2009. Din punct de vedere teritorial,doar 11% din volum a fost alocat proiectelor din Bucureşti, restul fiind lanivel regional şi naţional.

Pe segmentulde retail au fost tranzacţionate proprietăţi în valoare de 196,9 milioane deeuro, printre cele mai importante tranzacţii fiind achiziţia unităţilor Auchanşi Bricostore din Piteşti, active vândute de Avrig 35 fondului NEPI. Segmentulbirourilor a înregistrat doar o tranzacţie, achiziţia parţială de acţiunipentru City Gate din Bucureşti. Un alt segment care a atras investitori înacest an a fost cel rezidenţial, unde s-au înregistrat trei tranzacţii cu ovaloare cumulată de 19,4 milioane de euro.


Aparut in:

Ultima modificare in data de :638936-06-08



Comenteaza pe facebook




Comenteaza pe site

Adauga un comentariu

Random image