2016-12-06 18:16

SOCIAL


Preţurile locuinţelor în creştere faţă de anul trecut

 |  13:30
Preţurile locuinţelor în creştere faţă de anul trecut

Preturile locuinţelor sunt într-o uşoară creştere faţă de anul trecut, potrivit Grilei Notarilor 2012. Pentru prima data după trei ani consecutivi de scădere, tabelele după care notarii calculează impozitele minime pentru vânzările de apartamente pentru aduc preţuri mai mari.

Principalele modificări faţă de anul trecut arată că în 2012 s-au schimbat intervalele raportat la vârstele clădirilor. În 2011 clădirile erau clasate după criteriile "înainte de 1960", "intre 1961- 1977", "intre 1977-1990", "1991-2000", "2001-prezent", în prezent clasificarea anuală se face în felul următor: înainte de 1967, între anii 1968-1977, intre 1978-1997 şi 1998-2007, iar o ultima categorie, cea a apartamentelor noi, construite din 2008 pana în prezent.

Preţul pe metru pătrat ajunge acum la 570-480 de euro pentru un apartament de 2 camere, confort I, situat la un etaj intermediar (intre 1 si 4), construit între anii 1968-1977, in zona Titan. De asemenea, preţul este de 34.830 de euro pentru o construcţie 1968-1977, apartament de 3 camere, confort I şi 37.610 euro, în cazul în care clădirea a fost ridicată după anul 1978.

Daca perioada de construcţie se încadrează între anii 1978 – 1997, pentru un apartament de 2 camere, confort I sporit, situat ultracentral, în zona Unirii din Capitala, la un etaj intermediar, notarii prevăd un preţ de 46.870 de euro.

Un apartament cu 2 camere, confort I sporit, construit după 1977 si situat pe Bulevardul Unirii, avea un preţ de 38.400 euro cu o valoare de 62% mai mica (102.900 euro) fata de 2010. Acelaşi apartament costa 147.000 euro în 2009.

Preturile sunt mult mai mari pe site-urile specializate decât cele prevazute de notari in lista valorilor orientative ale locuinţelor. Lângă metrou si parc, un apartament de 2 camere, confort I, in Cartierul Titan din Bucuresti, are un pret de pornire de 52.500 de euro, pentru o suprafaţă de 50 metri pătraţi, situat la etaj intermediar 2/4.

Puteţi calcula preţul proprietatii imobiliare, in funcţie de caracteristicile locuinţei si de zona in care se afla (anexele cu străzile din Bucureşti se afla la finalul lucrarii), folosind instrucţiunile din Ghidul orientativ al preturilor. Potrivit site-ului sitirleprotv.ro etapele sunt :

·         Localizarea proprietatii in functie de denumirea strazii pe care este amplasata - se selecteaza din Indexul alfabetic al strazilor din Municipiul Bucuresti (pag.407 din Ghid);

·         Dupa identificarea strazii se afla numarul zonei de amplasare, consultandu-se si Precizarile suplimentare privind corespondenta dintre zone si strazi (pag.456) in cazul in care strada identificata se intinde pe mai multe zone.


Aparut in:

Ultima modificare in data de :639554-05-25

TAGURI: locuinţe, preţ, notari



Comenteaza pe facebook




Comenteaza pe site

Adauga un comentariu

Random image

Citeste si...

ANAF: Reguli noi pentru cei care închiriază locuințe Persoanele care obțin venituri din închirierea bunurilor din patrimoniul personal, altele decât... 22 Noi 2016 | (0)
Mapn va oferi locuințe de serviciu militarilor Statul va înlocui treptat compensarea chiriilor pentru militari și le va pune la dispoziție... 30 Noi 2016 | (7)