Prețuri exacerbate la apartamente în Capitală. Cei care își doresc să își cumpere unul vor scoate sute de mii de euro din buzunare

Apartamentele noi din București au ajuns la un preț record de aproape 2.200 de euro pe metrul pătrat util, cu 18% mai mult față de anul trecut – o veste deloc bună pentru cei care visează să devină proprietari.

Cumpărătorii s-au confruntat, luna trecută, în Capitală cu cea mai mare creştere a preţurilor pe acest segment de piaţă. Însă, apartamentele noi sunt mult mai scumpe în alte orașe mari din țară. În București, acestea sunt cu aproximativ 33% mai ieftine faţă de cele din Cluj-Napoca. Dacă vorbim despre „Cel mai frumos oraș din România”, în Brașov apartamentele sunt cu 13% mai scumpe.

Prețuri exagerate la apartamente în România

Apartamentele noi din Cluj-Napoca au ajuns să fie scoase la vânzare cu un preţ mediu de 3.234 euro/mp util, potrivit Imobiliare.ro. Dacă în Capitală majorările au atins 6% în ultima lună, în Cluj avansul a fost unul lent, cu doar 1%.

În Brașov, media se situează în jurul sumei de 2.537 euro/mp util, după o majorare cu 15% într-un an. Pentru un apartament cu două camere şi o suprafaţă utilă de 42 mp, cumpărătorii trebuie să se aştepte să achite circa 106.500 euro.

Orașul în care există o ușoară echilibrare în acest sens este cel de pe malul Mării Negre, Constanța. Chiar și în acest context, prețul locuințelor noi aici depășește 2.000 de euro/mp. Constanța este clasat pe al patrulea loc în topul celor mai scumpe orașe din țară.

Vezi și: Prețurile apartamentelor ar putea scădea cu 50%, avertizează un economist

Unde s-a înregistrat cea mai lentă creștere a prețurilor în imobiliare

Este vorba despre Timișoara, unde majorarea a fost de doar 3%, comparativ cu Brașov sau Constanța unde avem creșteri de 15-16%. Orașul de pe Bega vine puternic din urmă şi se află la doar câţiva paşi de atingerea pragului de 2.000 euro/mp. În momentul de faţă, însă, apartamentele noi se vând cu un preţ mediu de 1.950 euro/mp util.

Dacă facem o comparație cu Oradea, prețul locuințelor sunt mult mai mari în Timișoara. Aici, apartamentele noi şi vechi sunt listate la vânzare cu un preţ mediu de 1.735 euro/mp util.