Taxa pe lux. Ce trebuie să știe românii care dețin proprietăți sau mașini de valoare mare

Proprietarii de bunuri de lux trebuie să depună până la finalul lunii septembrie Declarația 216 și să achite impozitul special către stat. Vizate sunt clădirile care depășesc 2,5 milioane de lei și autoturismele de peste 375.000 lei. ANAF trage un semnal de alarmă pentru românii care se încadrează în categoria contribuabililor de top: aceștia trebuie să respecte o obligație fiscală aparte până la 30 septembrie 2025. Este vorba despre Declarația 216, documentul prin care se declară și se calculează impozitul special pe bunurile de mare valoare, cunoscut în spațiul public drept „taxa pe lux”.

Clădiri rezidențiale de peste 2.500.000 lei, vizate de taxa pe lux

Conform Codului Fiscal, articolul 457 din Legea 227/2015, românii care, la data de 31 decembrie 2024, dețineau clădiri rezidențiale în România cu o valoare impozabilă mai mare de 2.500.000 lei, sunt obligați să achite un impozit suplimentar.

Acest impozit se aplică numai asupra valorii care depășește plafonul legal. Cu alte cuvinte, dacă o locuință are o valoare impozabilă de 3.000.000 lei, taxa se va aplica doar asupra sumei de 500.000 lei.

Cota de impozitare stabilită de stat este de 0,3%.

Mașinile de lux intră și ele în vizor

Nu doar imobilele sunt incluse în această măsură fiscală. ANAF precizează că impozitul special se aplică și în cazul autoturismelor înmatriculate în România, deținute de persoane fizice sau juridice, a căror valoare de achiziție depășește 375.000 lei (aproximativ 75.000 euro la un curs estimativ de 5 lei/euro).

În cazul acestora, impozitul de 0,3% se aplică exclusiv diferenței dintre prețul de achiziție și pragul legal. Astfel, un automobil cumpărat cu 450.000 lei va fi impozitat doar pentru suma de 75.000 lei.

Impozit diferit de cel pe proprietate: obligații separate

Este important de menționat că acest impozit special este distinct față de impozitul local pe proprietate, care se achită anual la direcțiile de taxe și impozite locale.

„Persoanele fizice care, la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior, au în proprietate/proprietate comună clădiri rezidențiale situate în România, dacă valoarea impozabilă a clădirii depășește 2.500.000 lei. Aceste persoane au obligația de a calcula și declara impozitul până la data de 30 septembrie, inclusiv, a anului fiscal curent”, au transmis reprezentanții ANAF, citați de Alba24.

Contribuabilii trebuie să vireze sumele datorate către bugetul de stat, în conturile special deschise la Trezorerie:

• 20A070601 – pentru bunurile imobile (clădiri)
• 20A070602 – pentru bunurile mobile (autoturisme)

Declarația 216 trebuie completată cu atenție, iar plata trebuie efectuată până cel târziu pe 30 septembrie, pentru a evita penalitățile.

Cine este vizat concret de această taxă

Impozitul special pe bunuri de mare valoare vizează:

• Persoanele fizice care dețin locuințe a căror valoare impozabilă depășește 2.500.000 lei;
• Persoanele fizice și juridice care dețin autoturisme în valoare de peste 375.000 lei;
• Numai bunurile deținute în România;

Situația se analizează la data de 31 decembrie a anului anterior (în acest caz, 2024).