NEPI Rockastle așteaptă autorizația pentru primul proiect rezidențial de lângă Vulcan Value Center la finalul lui iunie 2021

NEPI Rockcastle a avansat în operațiunile de autorizare și efectuarea de lucrări de pre-dezvoltare în legătură cu proiectele sale viitoare, care includ Promenada Mall Craiova, extinderea Promenada Mall București și proiectele rezidențiale din aropierea unor mall-uri, în primul trimestru al anului 2021.

În cazul Promenada Mall Craiova, lucrările de pregătire a șantierului au fost efectuate. Compania estimează că va primi autorizațiile pentru construirea centrului comercial și a drumului public care deservește zona în al treilea trimestru al anului 2021, iar lucrările de construcție vor începe la scurt timp după aceea. Prima autorizație de construire pentru un proiect rezidențial, o premieră pentru NEPI Rockcastle, din apropierea Vulcan Value Center din București este așteptată până la sfârșitul lunii iunie 2021.

Grupul a investit 12 milioane euro în dezvoltare și cheltuieli de capital în T1 2021. Dezvoltarea totală planificată și investițiile totale pentru 2021 sunt cuprinse între 135-140 milioane euro.

Venitul net din exploatare („NOI”) al companiei pentru cele trei luni încheiate 31 martie 2021 a fost de 72 milioane euro, cu 28,5% mai mic comparativ cu T1 2020. Diferența în minus este rezultatul concesiilor făcute la chiriei Covid-19 (25 milioane euro în T1 2021, 4 milioane euro în T1 2020) și cedarea portofoliului de birouri din România, vândut în august 2020 către AFI Europe.

Valoarea netă a cheltuielilor cu pierderile de credit preconizate pentru T1 2021 a fost de 0,1 milioane euro, ca urmare a provizionării adecvate pentru creanțele efectuate în 2020, fără insolvențe semnificative în perioada și fără așteptări materiale de nerecuperare a creanțelor.

Valoarea portofoliului de proprietăți este substanțial neschimbată comparativ cu decembrie 2020, la 5,8 miliarde euro, deși compania nu a efectuat evaluări ale portofoliului în primul trimestru al anului 2021. Conform cu politica grupului, acesta ăși reevaluează proprietățile la jumătatea și la sfârșitul anului.