Clădirea-far a litoralului comunist va fi demolată. Un hotel-monument din Mamaia, la final de drum

După mai bine de șase decenii în care a dominat vizual intrarea sudică a stațiunii Mamaia, Hotelul Perla urmează să fie complet demolat. Construit în 1962, complexul hotelier a fost considerat unul dintre simbolurile turistice ale litoralului românesc în perioada comunistă. Decizia vine într-un context în care autoritățile de mediu au stabilit că nu este necesară o evaluare a impactului asupra mediului, iar proprietarul actual pregătește înlocuirea întregului ansamblu cu un proiect hotelier nou.

Demolare fără evaluare la Hotelul Perla: autoritățile dau undă verde

Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a emis o decizie potrivit căreia demolarea complexului Hotel Perla nu necesită o evaluare a impactului asupra mediului. Această hotărâre a permis companiei Inproiect SRL, deținută de omul de afaceri Ionescu Vasilache Gheorghe, să inițieze un proiect intitulat „Construire și desființare Hotel, Restaurant Perla și organizare de șantier”.

Proiectul presupune desființarea totală a clădirii principale cu 12 etaje, a piscinei, anexelor, cofetăriei și a bucătăriei, pe o suprafață de peste 12.000 de metri pătrați. Decizia de a-l rade de pe fața pământului nu a întâmpinat obstacole administrative.

Această abordare a autorităților a fost criticată de o parte a opiniei publice și de arhitecți care consideră Hotelul Perla o piesă valoroasă de arhitectură modernistă.

Un reper construit în logica urbanismului comunist

Hotelul Perla a fost ridicat în 1962, împreună cu Hotelul Parc, ca parte dintr-un plan urbanistic amplu destinat dezvoltării turismului de masă în stațiunea Mamaia. Cele două clădiri-turn, cu câte 14 etaje (15 niveluri cu tot cu parter), marcau începutul sudic al stațiunii. Între ele au fost construite hotelurile Dacia, Pescăruș, Delfin, Lotus și Select, toate în conformitate cu principiile urbanismului raționalizat specific deceniului șase.

Complexul Perla includea, pe lângă camerele de cazare, o zonă comercială extinsă la parter, un restaurant propriu, o terasă panoramică cu vedere la mare și un bazin exterior cu alee pietonală. Terasa superioară ascundea un spațiu tehnic cunoscut drept „Melcul”.

Stilul arhitectural modernist era vizibil în zona comercială: grinzi parasolare, stâlpi metalici și forme geometrice simple, comparabile cu spalierii din viile dobrogene.

Un simbol pierdut în fața „upgrade-ului” imobiliar

Hotelul Perla a fost cumpărat în 2019 de la omul de afaceri Mohammad Murad pentru suma de aproximativ 4 milioane de euro. Noul proprietar, compania Inproiect SRL, a anunțat de la început intenții de reconfigurare a zonei, profitând de relaxarea reglementărilor de mediu și urbanism.

Astăzi, în locul în care trona acest simbol al litoralului, se va construi un nou ansamblu hotelier, modern, poate mai luxos, dar fără încărcătura identitară a trecutului.

Proiectul curent este al doilea care nu a necesitat evaluare de mediu. În trecut, aceeași companie a obținut o decizie similară pentru „Desființare și construire corpuri servicii Hotel Perla”. Publicul poate trimite observații până la 21 iunie 2025, însă având în vedere precedentul, este puțin probabil ca opinia publică să poată influența desfășurarea proiectului.