EXCLUSIV. Grupul Marriott amână extinderea hotelului Sheraton din cauza pandemiei de COVID-19

Plănuita extindere cu 100 de camere a hotelului Sheraton din Piața Romană a fost amânată de Marriott, proprietarul Sheraton. Cauza e pandemia, care a dat peste cap o multimudine de afaceri, Potrivit documentelor, Grand Plaza Hotel, administratorul hotelului vrea să adauge circa 100 de camere la cele 270 existente deja, dar pandemia provocat amânarea extinderii programată încă din 2018 a hotelului de la intersecția dintre Calea Dorobanți și Bulevardul Dacia din centrul Bucureștiului.

Hotelul Sheraton a fost deschis în august 2015, în parteneriat cu Grand Plaza Hotel, firmă controlată indirect de omul de afaceri Radu Dimofte, și deținute prin offshore-urile cipriote Tatika Investments și Tresela Investments. Radu Dimofte e unul dintre cei mai mari proprietari de imobile din București, și mai deține și hotelurile Ramada Parc și Ramada Plaza.

În prezent, hotelul are 270 de camere și apartamente și va ajunge la finalizarea lucrărilor de extindere la 370 de camere și apartamente. Cel mai probabil, potrivit surselor Puterea.ro, extinderea nu va fi demarată pentru încă măcar jumătate de an de acum,

Extinderea, pe două parcele de teren de pe Calea Dorobanților și bulevardul Magheru

Extinderea se va face pe două parcele de teren deținute de Grand Plaza Hotel, 5.623 mp pe Calea Dorobanților și 889 mp pe Bulevardul Magheru, va avea 8 etaje și o înălțime de 35 de metri. Investiția calculată va ajunge la circa 5 milioane de euro, și va fi cuprinsă între 30.000-50.000 euro pe cameră. Hotelul a fost parte a lanțului hotelier Starwood Hotels & Resorts Worldwide, una dintre cele mai importante companii de ospitalitate și agrement din lume. Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc a fost preluat în 2016 de Marriott Internațional.

Hotelul Sheraton a fost construit în locul fostului Howard Johnson, după o investiţie de 6 milioane de euro, iar procesul de transfor­mare a început încă din toamna anului 2014, când lanţul hotelier Star­wood Hotels & Resorts Worldwide (care deţinea brandul Sheraton) a semnat un contract de franciză cu Grand Plaza Hotel (fostul Howard Johnson).

„Din păcate, din cauza pandemiei, toate planurile de extindere ale grupului au fost amânate”, au transmis oficialii grupului, chestionați de Puterea.ro.

Istoria hotelului

În urmă cu circa 35 de ani, în centrul Capitalei, se deschidea hotelul Dorobanţi, care a atras şi brandul Pizza Hut, în 1994 fiind deschis la parterul hotelului primul restaurant din România sub acest nume. La acea vreme acţionar al hotelului era compania Grand Plaza.

Primul parteneriat cu un lanţ internaţional a fost semnat de compania care deţinea hotelul Dorobanţi în 2004. Atunci,  hotelul Dorobanţi a preluat brandul Howard Johnson, fiind renovat în urma unei investiţii de 30 de milioane de dolari. Finanţarea lucrărilor de modernizare, începute în anul 2000, a fost asigurată dintr-un credit bancar sindicalizat, acordat de BRD-SocGen şi Alpha Bank Romania pe o perioadă de opt ani.

În primele şase luni de funcţionare fostul hotel Howard Johnson din Capitala, raporta un grad mediu de ocupare de circa 50% și estima venituri de 6 milioane de euro pentru primul an de funcţionare. Hotelul avea un corp de clădire cu o suprafaţă de 1.200 de metri pătraţi care era iniţial proiectat pentru spaţii de birouri, însă ulterior a fost destinat unei noi săli de conferinţe.

Cei care operau brandul Howard Johnson plănuiau la acea vreme dezvoltarea unei reţele de francize în România şi afilierea a încă opt hoteluri în şase ani, lucru care nu s-a mai întâmplat. De altfel, la vremea respectivă se spunea că se poartă discuţii cu proprietari ai unor hoteluri din Constanţa, Brăila şi Sibiu, pentru afilierea la Howard Johnson. România era prima ţară din Sud-Estul Europei unde a fost vândută o licenţă Howard Johnson.