Noua Casă 2021 va avea un plafon de 1,5 miliarde lei pentru garanții

Programul Nouă Casă, continuator al programului Prima Casă, a fost operaționalizat în partea a doua anului 2020, și va avea, potrivit unor surse din piață, un plafon total de garanții de 1,5 miliarde lei, care ar acoperi circa 9.000 de tranzacții cu apartamente de 70.000 de euro.

Cele două programe, Prima Casă și Noua Casă, sunt responsabile de acordarea a circa 16.000 de garanții, pentru credite de aproximativ 3,6 miliarde lei. Din 17 septembrie 2020, când a apărut prima solicitare de garantare pe Noua Casă, au fost acordate 7.882 garanții, în valoare de 999,3 milioane lei, care corespund unor credite de 1,95 miliarde de lei.

Cei interesați pot achiziționa în cadrul programului următoarele tipuri de locuințe:

• locuințe noi, destinate achiziționării, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenția Națională pentru Locuințe, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de construcții noi s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
• locuințe consolidate, destinate achiziționării, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
• alte categorii de locuințe, recepționate la terminarea lucrărilor de construcții noi sau de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic, după caz, cu mai mult de 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat.
  Garanțiile acordate în cadrul Programului sunt garanții în numele și în cont stat, iar procentul de garantare se aplică în funcție de categoria de locuință.

Apar schimbări la plafoanele de garanții

• Garanții de până la 60% pentru creditele pentru locuințe noi, de până la 140.000 euro, cu avans de 15%,
• Garanții de până la 50% pentru credite pentru locuințe noi de până la 70.000 de euro, cu avans de 5%,
• Garanții de până la 50% pentru credite pentru locuințe vechi de până la 70.000 euro, cu avans de 5%.

Beneficiarii programului pot fi persoane fizice ce îndeplinesc cumulativ următoarele condiții: nu dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția nicio locuința, sau deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuința, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafața utilă mai mică de 50 mp.

Suma de 1,5 miliarde de lei poate asigura circa 9.000 de garanții pentru apartamente cu un preț de vânzare de 70.000 de euro.