Primul zgârie-nori din București, scos la vânzare. Cât cere Orange pentru Palatul Telefoanelor

Palatul Telefoanelor de pe Calea Victoriei sau primul zgârie-nori al Bucureștiului a fost scos la vânzare de Orange. Operatorul de telefonie mobilă cere 25,87 milioane de euro pentru clădirea Art Deco. Viitorul proprietar ar putea păstra aici birourile sau ar putea transforma monumentul istoric într-un hotel.

Orange cere aproape 26 de milioane de euro pentru Palatul Telefoanelor

Potrivit Ziarului Financiar, prețul acoperă clădirea și terenul intravilan pe care aceasta este construită. Terenul are în total 2.252 de metri pătrați, împărțiți pe două adrese.

Cea mai mare parte a imobilului, de 1.953 de metri pătrați, se află pe Calea Victoriei nr. 35, iar restul de 299 de metri pătrați este pe strada Matei Millo nr. 5A. Raportat la suprafața construită, prețul cerut ajunge la aproximativ 2.200 de euro pe metru pătrat.

Operatorul de telecomunicații a devenit proprietarul palatului după preluarea Telekom. Ulterior, compania a consolidat și modernizat clădirea, cu lucrări evaluate la până la 7 milioane de euro, iar redeschiderea a avut loc în 2024.

ACTUALITATE

Abonamentele la telefonie, internet și cablu s-ar putea scumpi cu până la 12-13% anul viitor

Astfel, la doar doi ani după renovare, una dintre clădirile-simbol ale Capitalei își caută un nou proprietar.

Clădirea Art Deco are statut de monument istoric

Palatul Telefoanelor a fost inaugurat în 1933. Clădirea figurează în Lista Monumentelor Istorice la poziția 2197, cu codul B-II-m-B-19863.

Mai mult, palatul face parte din Zona Protejată nr. 16, „Stradă simbol a orașului Calea Victoriei”. Pentru această zonă se aplică gradul maxim de protecție.

Ce ar putea deveni primul zgârie-nori al Bucureștiului

Cumpărătorul are două variante pe masă. Prima ar fi păstrarea funcției actuale, cu birouri aduse la standardele de azi.

Pe de altă parte, clădirea ar putea fi transformată într-un hotel. Ar fi o schimbare de destinație pentru una dintre cele mai cunoscute adrese de pe Calea Victoriei.

Vânzarea vine într-o perioadă în care chiriile din zonă au crescut puternic. Potrivit Ziarului Financiar, prețul de închiriere pe Calea Victoriei a ajuns la 90 de euro pe metru pătrat pe lună. Adică, cu 50% mai mult decât în 2025.

Istoria Palatului Telefoanelor

Palatul Telefoanelor este una dintre cele mai reprezentative clădiri interbelice din București, situată la intersecția Căii Victoriei cu strada Matei Millo. Imobilul a fost construit între 1930 și 1934, după planurile arhitectului american Louis Weeks, fiind realizat pentru Societatea Anonime Române de Telefoane. La momentul inaugurării, clădirea era considerată una dintre cele mai moderne din Capitală, datorită dotărilor tehnice de ultimă generație și funcției sale de centrală telefonică.

Clădirea impresionează prin fațada sa monumentala, realizată în stil eclectic, cu influențe neoclasice, și prin materialele folosite la construcție. Palatul a devenit rapid un reper al zonei centrale a Bucureștiului, fiind asociat cu dezvoltarea rețelei de telecomunicații din România. De-a lungul deceniilor, imobilul a trecut prin mai multe etape de renovare și consolidare, pentru a răspunde noilor cerințe tehnice și funcționale.

În perioada comunistă, Palatul Telefoanelor a continuat să fie folosit de operatorii de telecomunicații, păstrându-și rolul important în infrastructura orașului. După 1990, clădirea a trecut prin mai multe schimbări de proprietate, ajungând în cele din urmă în administrarea Telekom România, după preluarea companiei. În 2024, după lucrări de modernizare evaluate la până la 7 milioane de euro, palatul a fost redeschis publicului, păstrându-și statutul de simbol al Capitalei.