România, între blocaj imobiliar și taxe sufocante. Piața imobiliară din București, în colaps

Blocajul din administrația locală și noul val de taxe creează un climat ostil investițiilor și clasei de mijloc. Nicușor Dan și partidele așa-zis pro-europene introduc o taxă de 10% pentru vânzările imobiliare. Pentru un sector oricum descurajat în ultimii ani, prin eliminarea facilităților, orice taxă în plus este încă un pas spre dezastru.

Piața imobiliară, paralizată de Nicușor Dan și partidele pro-europene

România trece printr-o perioadă dificilă. Piața imobiliară este în colaps, iar economia suferă. În loc să repare prăpastia imobiliară creată în ultimii ani, prin eliminarea facilităților, noua clasă politică, respectiv președintele Nicușor Dan, susținut  de coaliția PSD–PNL–USR–UDMR, introduce taxe noi. Sub pretextul unei „reforme fiscale” pentru „echitate”, autoritățile cresc presiunea asupra cetățenilor cinstiți. Dreptul de proprietate devine tot mai greu de accesat. Mulți români nu își mai permit să fie proprietari.

Numeroase proiecte rezidențiale și comerciale sunt ținute în loc din cauza refuzului autorităților de a emite autorizații de construire. În ciuda faptului că numeroși dezvoltatori au câștigat în instanță procesele împotriva Primăriei București, situația rămâne neschimbată.

Acest impas afectează întregul sector imobiliar și se propagă rapid la nivel național. Investitorii sunt descurajați, iar șantierele rămân goale. Totul se întâmplă într-un context economic tensionat, în care orice blocaj major are efecte în lanț asupra forței de muncă și a consumului.

11:20, 03.04.2025 • ECONOMIE

România ar putea suporta scumpiri majore. Motivul? Tarifele lui Donald Trump

Vezi și: Andrei Caramitru avertizează! România se apropie de colaps financiar: Suntem deja în zero creștere economică!

Măsuri fiscale dure și taxe controversate

Pe lângă paralizia administrativă, cetățenii și antreprenorii români se confruntă cu o nouă serie de taxe care sporesc presiunea economică. Reforma fiscală propusă include o taxă de 10% aplicată pe diferența de valoare la vânzarea proprietăților. Practic, dacă o persoană a cumpărat un teren cu 100.000 de euro și îl vinde cu un milion, este obligată să plătească zeci de mii de euro statului, fără să fi influențat în vreun fel creșterea valorii.

Mai mult, vânzările rapide sunt taxate cu cel puțin 3%, dar nici moștenirile nu scapă de impozite. Dacă nu sunt înregistrate rapid, statul percepe o taxă de 1% pe valoarea bunului. În paralel, veniturile din platforme online, freelance sau ajutoare externe devin și ele surse de impozitare, în numele „echității fiscale”, conform BZI.

Profesioniștii cu salarii peste 10.000 de lei sunt vizați de o taxă de solidaritate de 20%. În loc să fie susținuți, oamenii activi și performanți sunt penalizați. „Este taxarea succesului și o formă modernă de expropriere mascată”, se arată în comentariile critice apărute în spațiul public.