Teren din București, „mărit” din pix: cum au falsificat un notar, un avocat și un executor actele unui imobil pentru un profit de 180.000 de euro

Procurorii DNA – Serviciul Teritorial Constanța au trimis în judecată, în stare de libertate, un notar, un executor, un avocat și un inginer cadastru, acuzați de abuz în serviciu și complicitate, după ce ar fi folosit documente false pentru a înscrie în cartea funciară un imobil din București, cauzând Municipiului București un prejudiciu de peste 855.000 de lei.

Conform rechizitoriului, în noiembrie 2019, notarul Anghel Andrei ar fi întocmit o încheiere de rectificare și completare privind un imobil din București, la solicitarea inculpaților Coșoreanu și M.C.R. Prin acest document, suprafața imobilului și a construcțiilor aferente ar fi fost majorată, incluzând terenul învecinat aflat în proprietatea municipiului București.

Planul de amplasament și delimitare (PAD) folosit pentru rectificare ar fi fost întocmit în fals de inginerul cadastru C.M.E. Ulterior, Coșoreanu și M.C.R. ar fi determinat registratorul și asistentul acestuia de la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sector 3 să înscrie în cartea funciară dreptul de proprietate al lor, bazat pe documentația cadastrală falsificată.

Activitățile descrise ar fi cauzat Municipiului București un prejudiciu de 855.052 lei (aproximativ 180.193 euro), reprezentând contravaloarea terenului în suprafață de 296 mp, sumă ce corespunde și folosului necuvenit obținut de inculpați. Municipiul București s-a constituit parte civilă în dosar.

21:12 • Justitie

Licitații publice „aranjate” și mită în numerar: DNA trimite în judecată primarul din Ungureni și administratorul public

17:43 • Justitie

DNA a ajuns la un fost ofițer din IGPR, trimis în judecată pentru acces ilegal la date bancare

Pentru recuperarea prejudiciului, procurorii au dispus măsuri asigurătorii asupra bunurilor inculpaților. Rechizitoriul a fost trimis spre judecare la Curtea de Apel București, cu propunerea de menținere a măsurilor asigurătorii.

Informarea completă a DNA în acest caz

Procurorii din cadrul Direcției Naționale Anticorupție – Serviciul teritorial Constanța au dispus trimiterea în judecată, în stare de libertate, a următorilor inculpați:

ANGHEL ANDREI, notar public, pentru săvârșirea infracțiunii de abuz în serviciu dacă funcționarul public a obținut pentru sine sau pentru altul un folos necuvenit,
COȘOREANU IULIAN-ILIE, executor judecătoresc, pentru săvârșirea a două infracțiuni de instigare la abuz în serviciu dacă funcționarul public a obținut pentru sine sau pentru altul un folos necuvenit (dintre care în sub forma participației improprii),
M.C.R., avocat, pentru săvârșirea a două infracțiuni de instigare la abuz în serviciu dacă funcționarul public a obținut pentru sine sau pentru altul un folos necuvenit (dintre care una sub forma participației improprii),
C.M.E., inginer cadastru, pentru săvârșirea a două infracțiuni de complicitate la abuz în serviciu dacă funcționarul public a obținut pentru sine sau pentru altul un folos necuvenit (dintre care una în forma participației improprii).

În rechizitoriul procurorilor se arată că, în cauză, există probe din care rezultă următoarea stare de fapt:

Inculpatul Anghel Andrei, în exercitarea atribuțiilor profesionale de notar public și la solicitarea inculpaților Coșoreanu Iulian-Ilie și M.C.R. materializată prin cererea înregistrată la data de 22.11.2019 la biroul notarial deținut de primul inculpat, ar fi întocmit, la data de 28.11.2019, prin încălcarea dispozițiilor legale din Legea nr. 36/1995 a notarilor publici și a activității notariale, o încheiere de rectificare și completare privitoare la situația juridică a unui imobil din municipiul București aflat în proprietatea lui Coșoreanu Iulian-Ilie și a M.C.R., document prin care ar fi rectificat multiple acte referitoare la acest imobil, atestând în fals că suprafața acestuia este cu 296 mp mai mare și că suprafața celor cinci construcții ce intră în compunerea imobilului este cu 277 mp mai mare decât în realitate. Astfel, prin actul respectiv s-ar fi majorat nelegal imobilul respectiv, terenul învecinat fiind acaparat în totalitate. Terenul învecinat, teren viran aflat în proprietatea municipiului București și în administrarea primăriei Sector 3, făcuse obiectul unor cereri de retrocedare din partea unor persoane încă din anul 1991, iar în cursul lunii septembrie 2025 a ajuns în etapa jurisdicțională.
La baza încheierii de rectificare și completare emise de către inculpatul Anghel Andrei ar fi stat un plan de amplasament și delimitare (PAD) aferent imobilului în cauză, întocmit în fals, în luna noiembrie 2019, de către inculpata C.M.E., inginer cadastru, document care ar fi atestat noile măsurători avute în vedere de către notarul public Anghel Andrei.
Ulterior, inculpații Coșoreanu Iulian-Ilie și M.C.R. printr-o cerere înregistrată la data de 04.12.2019 la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sector 3 (la care au atașat memoriul tehnic și planul de amplasament și delimitare (PAD) aferent aceluiași imobil, întocmite în fals), ar fi determinat un registrator și pe asistentul acestuia, din cadrul BCPI Sector 3, să emită, din culpă, la data de 31 decembrie 2019, o încheiere prin care s-ar fi rectificat cuprinsul cărții funciare aferente imobilului în cauză, în sensul mențiunilor din documentația cadastrală întocmită de către inculpata C.M.E., fapt care ar fi condus la înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al primilor doi menționați, drept ce fusese constituit în afara limitelor legale, de către notarul public Anghel Andrei.
Ca urmare a activităților descrise, a fost cauzat în dauna Municipiului București, un prejudiciu în cuantum de 855.052 lei, respectiv 180.193 euro, generat de contravaloarea terenului în suprafață de 296 mp care ar fi scos din proprietatea acestuia, sumă care reprezintă totodată și folosul necuvenit obținut de inculpații Coșoreanu Iulian-Ilie și M.C.R.
În cauză, Municipiul București s-a constituit parte civilă.
Pentru recuperarea prejudiciului, în cauză s-au dispus măsuri asigurătorii asupra bunurilor aparținând inculpaților.
Rechizitoriul a fost trimis spre judecare la Curtea de Apel București, cu propunerea de a se menține măsurile asigurătorii dispuse în cauză.