Un gigant britanic negociază preluarea unui centru comercial din Iași, dar și a unei importante suprafeţe de teren, lângă primărie

O tranzacție de proporții este pe cale să se încheie la Iași, cu potențialul de a schimba radical harta comercială și urbanistică a orașului. Potrivit informațiilor publicate de Ziarul de Iași, grupul britanic M Core, un jucător important pe piața imobiliară europeană, negociază achiziția centrului comercial Felicia, unul dintre cele mai cunoscute spații comerciale din oraș.

Gigant britanic, interesat de Iaşi

Centrul comercial Felicia, care are o suprafață închiriabilă de aproape 30.000 mp, a fost achiziționat în 2017 de CPI Property Group din Luxemburg, printr-o subsidiară cehă, pentru o sumă estimată atunci la 30 milioane de euro. În prezent, M Core, asistat de una dintre cele mai mari companii de consultanță din grupul „Big Four”, analizează detaliile tranzacției. Dacă va fi finalizată, preluarea va fi realizată prin compania Square 7, parte din M Core, care administrează toate activele grupului din România.

Dar ambițiile britanicilor nu se opresc aici. Potrivit surselor din Primărie citate de Ziarul de Iaşi, M Core vizează și o suprafață de 4,5 hectare aflată în patrimoniul municipalității, chiar lângă centrul comercial Felicia. Terenul a fost anterior concesionat către Dedeman, însă compania băcăuană nu a mai valorificat spațiul, iar contractul a fost reziliat. În această vară, Comisia Tehnică din cadrul Primăriei Iași urmează să analizeze solicitarea de concesionare înaintată de M Core, care vizează dezvoltarea unui nou parc de retail.

Zona respectivă devine astfel un adevărat pol de interes pentru marii investitori din retail. Nu departe de Felicia, Kaufland deține deja un teren de 5,9 hectare, achiziționat în 2020 de la fosta fabrică Moldomobila. În luna mai 2025, retailerul german a obținut avizul de oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect comercial de amploare: un parc de retail cu galerii comerciale, parcare, spații pietonale și clădiri cu până la 10 etaje, cu o suprafață desfășurată de până la 180.000 mp.

17:45, 19.06.2025 • ECONOMIE

Un gigant al industriei auto își închide unul dintre centrele din România

08:30, 13.06.2025 • ACTUALITATE

Groapa Primăriei: cum a încercat municipalitatea din Iaşi să scape de răspundere pentru o avarie auto, dar a fost demascată după 7 ani

În acest context, competiția dintre marii retaileri și dezvoltatori imobiliari devine din ce în ce mai intensă, iar Iașul se profilează tot mai clar ca un hub regional pentru comerț și logistică. Pe lângă zona centrală și cea a fostei Moldomobila, marile parcuri industriale din Miroslava și Lețcani atrag constant investiții. Eli Parks a finalizat recent o nouă hală logistică în Miroslava și a anunțat deja extinderea proiectului, iar Kaufland a primit autorizația pentru construirea unui depozit logistic regional în apropiere.

Nu în ultimul rând, grupul belgian WDP este în discuții avansate pentru preluarea unui parc logistic dezvoltat de Proinvest în Miroslava, iar în zona Lețcani, parcul Industra Park al suedezilor de la Oresa se află în plină extindere.