Un sat-fantomă, oferit gratuit. O bijuterie din secolul XV așteaptă să renască, după 40 de ani de uitare

În inima regiunii Galicia, aproape de granița cu Portugalia, un mic sat abandonat din secolul al XV-lea, numit A Barca, se pregătește să scrie un nou capitol din povestea sa. Complet depopulat de peste patru decenii, cătunul este acum oferit gratuit oricui este dispus să îl readucă la viață.

Un sat gratuit, dar cu condiții clare

Aflat într-o stare avansată de degradare, satul este, totuși, considerat de autoritățile locale o comoară ascunsă, un potențial magnet turistic care ar putea revitaliza întreaga zonă. În ciuda ruinelor, peisajul natural, amplasarea sa pitorească și trecutul încărcat de istorie fac din A Barca o oportunitate rară pentru investitori cu viziune și fonduri.

Oferta, lansată pentru prima dată în 2014 de primarul localității Cortegada, Avelino Luis de Francisco Martínez, include 12 case de piatră, toate abandonate de zeci de ani. Edilul a explicat atunci că noul proprietar nu trebuie să plătească nimic, însă va fi obligat să vină cu un plan clar de restaurare și dezvoltare, care să respecte autenticitatea arhitecturii medievale.

Martínez își exprimase speranța ca satul să fie transformat fie într-un bed & breakfast cu farmec istoric, fie într-o atracție turistică care să genereze locuri de muncă și venituri locale. „Noi știm ce ne dorim, dar nu avem banii necesari”, mărturisea el la acel moment.

Cum a ajuns A Barca un sat-fantomă?

Povestea dispariției satului este strâns legată de un proiect industrial eșuat. În urmă cu peste 40 de ani, o companie a cumpărat proprietățile locuitorilor cu intenția de a construi un baraj în zonă. Proiectul nu s-a mai concretizat, iar satul, odinioară locuit, a fost pur și simplu uitat. După abandonul companiei, proprietățile au revenit administrației locale.

Situat strategic pe un deal cu vedere spre râul Miño, A Barca este înconjurat de vegetație luxuriantă și păstrează farmecul așezărilor rurale autentice, neatinse de turismul de masă sau urbanizarea agresivă.

În primele luni după ce a fost făcută publică oferta, aproape 1.000 de persoane și companii au cerut informații despre sat, venind nu doar din Spania, ci și din Elveția, Norvegia, Belgia și Statele Unite. Cu toate acestea, niciunul dintre potențialii cumpărători nu a îndeplinit cerințele impuse de primărie: respectarea patrimoniului, restaurare completă și un plan concret de dezvoltare durabilă.

Cazul A Barca nu este unul izolat. Potrivit Rafael Canales, administratorul unei platforme specializate în vânzarea de sate părăsite, Spania are peste 2.900 de cătune abandonate, rezultat al migrației urbane și al crizelor economice.

În urmă cu un deceniu, cei interesați de astfel de proprietăți erau în principal companii, dar astăzi 75% dintre clienți sunt persoane fizice, atrase de ideea unei vieți mai simple, mai apropiate de natură și tradiții. O mare parte din cereri vin din interiorul țării, dar și de la străini în căutare de retragere liniștită sau proiecte turistice cu suflet.