Unirea Shopping Center intră într-o nouă eră: Transformare radicală pentru centrele comerciale din București și Brașov

Centrele comerciale Unirea Shopping Center din București și Brașov vor fi complet transformate, în urma semnării unui contract de repoziționare cu compania de consultanță imobiliară Colliers România. Proiectul vizează redefinirea spațiilor comerciale, atragerea unor chiriași relevanți pentru piața actuală și adaptarea clădirilor la noile tendințe în retail, servicii și lifestyle urban.

Mandatul Colliers include realizarea unui studiu de concept, consultanță privind strategia de repoziționare și colaborarea strânsă cu proprietarul pentru atragerea de branduri noi, dar și pentru menținerea operatorilor existenți, dispuși să se alinieze noii direcții. Suprafața vizată depășește 80.000 mp în București și 16.000 mp în Brașov.

Unirea București se reinventează: spații multifuncționale în locul centrului clasic de retail

Pentru clădirea din Capitală, obiectivul este transformarea într-un spațiu multifuncțional, adaptat cerințelor urbane actuale. Noul concept propune o combinație între retail modern, restaurante, cafenele, rooftop bars, zone culturale, spații de divertisment, facilități sportive și birouri. Sunt luate în calcul inclusiv zone de co-working, în ton cu evoluția comportamentului de consum al bucureștenilor și a turiștilor care vizitează frecvent zona ultracentrală.

Procesul de transformare se va desfășura etapizat, începând cu Aripa Splai, urmată de zona centrală și segmentul Călărași. Acest calendar permite adaptarea intervențiilor la dimensiunea extinsă a clădirii și la complexitatea operațională a centrului comercial.

Context urban favorabil: lucrări majore în Piața Unirii și creștere turistică accelerată

Proiectul de repoziționare vine într-un moment strategic, în contextul reabilitării structurale majore a Pieței Unirii, planșeul Unirii fiind în plin proces de modernizare. Intervențiile urbane anunțate pentru următorii doi ani oferă oportunitatea unui nou început pentru această zonă simbolică a Capitalei.

06:15, 11.05.2025 • LIFESTYLE

Birourile viitorului, gradul ideal de ocupare. Cât influenţează o cafea bună prezenţa angajaţilor

Totodată, turismul urban cunoaște o creștere semnificativă – în 2024, România a atras 2,4 milioane de turiști străini, în creștere cu 13,5% față de anul precedent. Zona Unirii – Centrul Vechi – Palatul Parlamentului rămâne una dintre cele mai vizitate din București, având un mix atractiv de servicii, monumente și oportunități de divertisment.

Declarațiile investitorilor: „Unirea trebuie să redevină un reper urban modern”

Alexander Adamescu, președintele Consiliului de Administrație Unirea Shopping Center, a subliniat importanța acestui moment de tranziție:

„Unirea a fost întotdeauna mai mult decât un centru comercial – a fost şi rămâne un reper pentru bucureşteni şi pentru mulţi dintre români. Într-un moment în care zona centrală a oraşului trece prin transformări importante, considerăm că este timpul potrivit pentru o nouă etapă în viaţa acestui spaţiu. Ne dorim ca Unirea să redevină un loc vibrant, cu oferte actuale şi atractive, care combină funcţii diverse şi răspund aşteptărilor unui public modern. Vizăm o transformare completă, care să repoziţioneze centrul într-un mod relevant şi inovator. În acest proces, este firesc să căutăm retaileri şi concepte noi, dar şi să colaborăm cu operatorii existenţi care împărtăşesc viziunea noastră şi sunt deschişi să se alinieze noii direcţii de dezvoltare”.

La rândul său, Simina Niculita, directorul departamentului de retail al Colliers, a explicat că repoziționarea clădirii reprezintă o aliniere necesară la noile tendințe internaționale:

„Atractivitatea centrelor comerciale din Bucureşti şi modul în care acestea funcţionează s-au schimbat semnificativ în ultimii ani. În acest context, o clădire precum Unirea Bucureşti, cu o locaţie ultracentrală şi accesibilitate excelentă, are nevoie de un suflu nou – concepte actuale, aliniate tendinţelor internaţionale de retail şi petrecere a timpului liber. Potenţialul este uriaş şi suntem încrezători că mulţi operatori, atât locali cât şi internaţionali, vor dori să se alăture acestui proiect, inclusiv branduri care încă nu sunt prezente pe piaţa din România”.

Unirea Brașov, la rândul său în plin proces de transformare

În paralel, Colliers va coordona și transformarea completă a Unirea Shopping Center Brașov, care în prezent găzduiește doar câțiva chiriași. Clădirea va fi renovată, urmând ca redeschiderea să aibă loc la finalul anului 2026 sau începutul lui 2027. Noul centru va fi transformat într-un spațiu multifuncțional urban, cu accent pe consum responsabil, mobilitate și stil de viață contemporan.

Brașovul este una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din România, cu un potențial comercial în creștere, susținut de poziționarea strategică a clădirii, în imediata vecinătate a Gării.

Reprezentanții Colliers consideră că repoziționarea celor două centre Unirea este un proiect strategic, cu impact pozitiv asupra vieții urbane. „Ne propunem să dezvoltăm spații deschise și flexibile, adaptate nevoilor comunităților locale și să readucem relevanța acestor repere comerciale”, a concluzionat Simina Niculita.