Românii și bulgarii, acuzați că strică piața turistică din Halkidiki. Grecii sunt revoltaţi

Brokerii imobiliari din nordul Greciei acuză o „invazie tacită” care riscă să destabilizeze piața: proprietari bulgari – și, tot mai recent, români – ar închiria ilegal, pe scară largă, locuințe de vacanță în Halkidiki fără a trece tranzacțiile prin agențiile locale sau prin platformele fiscale ale statului elen.

Măsuri cerute urgent

Camera Profesională a Brokerilor Imobiliari din Halkidiki cere Guvernului de la Atena măsuri urgente împotriva acestui fenomen de „Airbnb la negru”. Acesta alimentează scumpirea accelerată a proprietăților – ajunse la un record de 6.000 de euro/mp – și îi scoate pe greci de pe piața locuințelor de vacanță.

Problema este că bulgarii care dețin case de vacanță și apartamente acolo le închiriază în masă pe timpul verii. Asta fără ca aceste tranzacții să treacă prin site-uri web sau companii grecești, fără a se înregistra și fără a plăti impozit pe profit la locul tranzacției, așa cum prevede legea, relatează Rador Radio România.

Potrivit presei din Grecia, este vorba de un „Airbnb la negru”. Cel mai adesea proprietățile sunt închiriate pentru vacanțe pe termen scurt unor compatrioți, iar anunțurile sunt plasate pe site-uri bulgare.

Românii cumpără proprietăţi în Halkidiki după intrarea în Schengen

Cu toate acestea, celălalt motiv al nemulțumirii este mult mai important. După 1 ianuarie, când Bulgaria și România au intrat în Schengen terestru, s-a înregistrat o creștere a achizițiilor de proprietăți de către bulgari și români. Aceasta este cea mai pronunțată în Halkidiki, de-a lungul coastei de la Kavala, precum și în Asprovalta și Salonic.

Acest lucru a dus la o creștere a prețurilor, în special în peninsula Halkidiki. Aici anul acesta s-au stabilit recorduri – 5-6 mii de euro pe metru pătrat chiar și pentru proprietăți fără acces direct la mare. Cele care sunt aproape de coastă costă mai mult.

Citeşte şi: Vacanțele devin un lux național: locuitorii unei țări foarte îndrăgite de turiștii români nu-și mai permit să meargă la mare în țara lor. „Prețurile sunt înfiorătoare”

Spre comparație, vara trecută recordurile au fost de 3.500, cel mult 4.000 de euro pe metru pătrat, iar asta pentru vile cu o locație bună.

Apartamentele din Salonic sunt mult mai ieftine. Chiar și în centrul orașului, apartamente mici de 50-60 de metri pătrați se vând cu până la 80-90 de mii de euro.

Nemulţumiri pentru cumpărătorii greci 

Creșterea prețurilor de-a lungul coastei îi nemulțumește pe cumpărătorii greci. Asta deoarece, în acest fel, casele de vacanță devin inaccesibile localnicilor.

Cel mai recent raport privind numărul bulgarilor care dețin proprietăți în Grecia, furnizat de Agenția Națională pentru Venituri pentru ziarul „24 de ore”, a arătat că este vorba de 3.152 de persoane, la 31 decembrie 2024.

Dar acestea sunt doar cele care s-au declarat oficial. Numărul bulgarilor care au cumpărat proprietăți în Grecia a crescut cu 48% în ultimii 2 ani și, cel mai probabil, va crește foarte puternic și în acest an.