Criza locuințelor din Sinaia, după retrocedări: orașul cu cei mai mulți evacuați din România

Sinaia nu este doar un loc în care turiștii vin și pleacă, ci un oraș care trăiește zi de zi, spune primarul Vlad Oprea, aflat la conducerea administrației locale din 2004. Cu șase mandate consecutive, acesta vorbește despre echilibrul fragil dintre turism și viața comunității, despre investiții pe termen lung și despre provocările unui oraș de munte care trebuie să se dezvolte fără a-și pierde identitatea.

Un oraș care trăiește tot anul, nu doar în sezon

„Sinaia este un oraș viu, nu doar o stațiune”, subliniază edilul. Cultura, sportul, natura și evenimentele definesc viața orașului, iar calendarul anual cuprinde peste 100 de manifestări.
„Oricine vine aici găsește o porție de cultură, se poate bucura de sport, de natură și poate participa la evenimentele pe care le organizăm tot timpul anului.”

Pentru administrația locală, miza nu a fost doar atragerea turiștilor, ci și protejarea vieții de zi cu zi a localnicilor. „Turismul aduce bunăstare, dar poate pune și presiune pe comunitate. Rolul nostru este să menținem un echilibru”, explică primarul.

19:10, 16.01.2026 • Justitie

Consilieri locali, implicați într-un conflict de zile mari. S-a soldat cu dosar penal și ordine de protecție

07:42, 08.01.2026 • Puterea Tv

Sport fără sprijin: adevărul din spatele schiului românesc

Șase mandate și o viziune pe termen lung

Ales de șase ori consecutiv, Vlad Oprea afirmă că prioritatea oricărui primar trebuie să fie creșterea calității vieții, nu doar investițiile punctuale.
„Nu înseamnă doar străzi, apă sau evenimente. Calitatea vieții înseamnă educație, sănătate, cultură, sport și susținerea tinerilor.”

Această viziune a fost transpusă într-o strategie de dezvoltare pe mai multe direcții, aplicată consecvent de-a lungul anilor.

Problema locuințelor după retrocedările imobilelor naționalizate

Una dintre cele mai mari provocări a fost problema locuințelor, în special după retrocedările imobilelor naționalizate.
„Sinaia a fost orașul cu cei mai mulți oameni evacuați din casele naționalizate. Vorbim de peste 200 de familii.”

În 20 de ani, administrația locală a construit aproximativ 500 de apartamente pentru persoane evacuate, medici, tineri și familii cu venituri reduse.
„Chiar săptămâna viitoare vom da în folosință un bloc cu 64 de locuințe sociale”, spune edilul.

Criteriile de atribuire sunt stabilite prin lege și țin cont de nivelul veniturilor. „Din păcate, sunt foarte mulți oameni care au nevoie de astfel de locuințe.”

Domeniul schiabil, motor economic al orașului

Investițiile în turism au fost esențiale, în special în domeniul schiabil.
„Când am început, pe hârtie existau pârtii, dar în realitate niciuna nu era autorizată. Instalațiile erau din anii ’70.”

Astăzi, Sinaia are cel mai mare domeniu schiabil din România, cu 32 de kilometri de pârtii, instalații moderne și un operator public unic.
Un proiect aparte a fost integrarea unui operator privat în compania publică a orașului. „Un caz unic în România.”

În 2024, a fost inaugurată cea mai mare sanie alpină din sud-estul Europei, cu o lungime de 2,3 kilometri, devenită rapid o atracție majoră.

Cartierele, în centrul atenției

Dezvoltarea nu s-a oprit la zona turistică.
„Dacă înainte aveam un singur loc de joacă, acum avem peste 20, în toate cartierele.”

Au fost create parcuri noi, locuri de parcare și evenimente dedicate exclusiv localnicilor. Un exemplu este competiția „Sinaia pe pârtie”, care adună anual sute de sinăieni, din mai multe generații, într-o competiție de schi.

Migrația tinerilor către marile orașe rămâne o problemă

Soluția administrației a început cu locuințele: aproximativ 180 de apartamente destinate exclusiv tinerilor.
„După câțiva ani, am observat o creștere a natalității. Tinerii au rămas în oraș.”

Următorul pas este sprijinirea antreprenoriatului. În cadrul Colegiului „Mihail Cantacuzino” se finalizează un centru multifuncțional pentru tineri, un proiect de peste 5 milioane de euro, finanțat din fonduri europene.
„Tinerii până în 35 de ani vor avea birouri, săli de conferință, infrastructură completă pentru a-și deschide o afacere. Gratuit.”

Limitările geografice versus dezvoltarea industrială clasică

Limitările geografice exclud dezvoltarea industrială clasică, însă Sinaia atrage investiții importante în servicii și agrement.

În ultimul an au fost atrași doi investitori majori: un centru comercial la ieșirea spre Bușteni, cu 140 de locuri de muncă;, un proiect de aproape 30 de milioane de euro, care include cel mai mare aqua-park acoperit din România, un hotel de peste 200 de camere și un brand internațional.

„Brandurile internaționale aduc încredere și atrag turiști străini”, explică primarul.

Turism de conferințe și dezvoltare sustenabilă

Pe lângă turismul de weekend sau de sezon, Sinaia s-a impus și ca destinație pentru turismul de conferințe, mai ales primăvara și toamna.
Cazinoul, complet renovat, găzduiește cele mai mari congrese medicale din România – „La Congresul de Cardiologie vin peste 5.000 de participanți, timp de o săptămână.”

Pentru Vlad Oprea, direcția este clară: turism, servicii, investiții echilibrate și grijă pentru comunitate.

„Sinaia nu înseamnă doar cazare și restaurante. Înseamnă servicii, locuri de muncă, viață de zi cu zi. Înseamnă un oraș care trăiește.”