Afacerile din construcții și imobiliare, în pericol: Noile taxe anunțate de Guvernul Bolojan vor îngropa aceste sectoare

Guvernul condus de Ilie Bolojan pregătește un nou pachet de măsuri fiscal-bugetare care ar putea afecta semnificativ sectoarele construcțiilor și imobiliarelor, două motoare importante ale economiei românești. Una dintre cele mai discutate propuneri este majorarea impozitului pe tranzacțiile imobiliare de la 9% la 19%. Specialiștii avertizează că această măsură riscă să destabilizeze un domeniu esențial pentru economia națională și să genereze efecte negative în lanț asupra industriilor conexe.

Creșterea TVA la imobiliare va genera un impact negativ în lanț asupra economiei

Analistul economic Adrian Negrescu a criticat în termeni duri măsura vehiculată a creșterii TVA la tranzacțiile imobiliare de la 9% la 19%, considerând-o lipsită de logică economică.

Potrivit lui, majorarea impozitului va reduce considerabil accesul românilor la achiziția de locuințe și va frâna activitatea în domeniul construcțiilor. De asemenea, vor fi afectate industrii complementare, precum cea a mobilei, a electrocasnicelor sau a serviciilor, care depind direct de dinamismul sectorului imobiliar.

„Din punctul meu de vedere nu face altceva decât să îngroape și mai mult industria construcțiilor care este unul dintre vectorii de creștere economică. Dincolo de faptul că românii nu-și vor mai permite să cumpere locuințe având în vedere prețurile din ce în ce mai mari, îngropi și industriile conexe, cum ar fi industria mobilei, a electrocasnicelor, a electronicelor, a sectorului serviciilor care depindeau direct de cel mai dinamic sector din economie,  pare că sacrificăm totul cu dorința de a reduce deficitul bugetar prin metodele consacrate, creșteri de taxe, nu prin alte măsuri cum au fost vehiculate foarte multe  în spațiul public”, a declarat pentru Termene.ro Adrian Negrescu.

Negrescu atrage atenția că statul pare să repete greșelile trecutului, mizând din nou pe creșteri de taxe pentru a reduce deficitul bugetar, în loc să aplice reforme reale în cheltuielile publice. El consideră că guvernul a adoptat un „program copy-paste” realizat de pseudo-specialiști, lipsit de viziune și coerență.

06:15, 23.06.2025 • POLITICĂ

Planul fiscal propus de UDMR: TVA în două trepte și măsuri pentru creșterea veniturilor, fără a afecta economia

08:00, 20.06.2025 • OPINII

Nicușor Dan, TVA-ul și un adevăr incomod despre politică și responsabilitate

Lipsa de predictibilitate în imobiliare îngrijorează mediul de afaceri

O altă problemă majoră semnalată de analiști este lipsa unui calendar clar pentru implementarea măsurilor fiscale. În spațiul public au fost vehiculate mai multe date – 1 iulie, 1 august și chiar octombrie – pentru intrarea în vigoare a noilor reglementări.

Premierul Ilie Bolojan a declarat că aceste măsuri vor fi aplicate începând cu anul viitor, dar a lăsat loc de interpretări privind eventuale modificări mai rapide.

Această incertitudine generează temeri în rândul investitorilor și antreprenorilor. Mulți dintre ei nu știu la ce să se aștepte în a doua parte a anului și se tem că vor apărea noi taxe sau creșteri de TVA.

Negrescu susține că lipsa de predictibilitate fiscală este „cronică” și reflectă o lipsă gravă de profesionalism la nivelul administrației publice.

Noi taxe și schimbări din 2026: impozitul pe proprietate va fi recalculat

Pe lângă modificările care ar putea fi implementate imediat, Guvernul Bolojan are în vedere și o serie de măsuri fiscale cu aplicare începând cu 1 ianuarie 2026. Acestea includ o recalculare a impozitelor pe proprietate – case și terenuri – în funcție de valoarea de piață, în conformitate cu angajamentele asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

Premierul a mai menționat posibilitatea majorării impozitelor pe capital, inclusiv a celor aplicate dividendelor, precum și o reconfigurare a cotelor de TVA, care ar putea fi reduse de la trei la două. De asemenea, se discută despre o creștere a accizelor pentru produse precum alcoolul și combustibilul.

Premierul promite transparență

Ilie Bolojan a susținut, după ultima ședință de guvern, că scopul principal este reducerea deficitului bugetar, care a atins un nivel istoric de 9,3% din PIB în 2024. Deși a promis că măsurile vor fi anunțate din timp, premierul a recunoscut că doar acum începe analiza privind legislația bugetară – fapt care alimentează suspiciunile legate de improvizație și lipsă de planificare.

Un alt punct menționat de Bolojan este intenția de a angaja personal suplimentar la Agenția Națională pentru Resurse Minerale, pentru a eficientiza colectarea redevențelor și a elimina suprapunerile administrative.

Execuția bugetului general consolidat pe primele cinci luni ale anului 2025 indică un deficit de 64,23 miliarde lei, reprezentând 3,39% din PIB. Comparativ cu aceeași perioadă din 2024, deficitul s-a adâncit, ceea ce indică o presiune tot mai mare asupra guvernului de a găsi surse rapide de venituri.

Creșterea taxelor însă, fără un plan coerent de reformă a cheltuielilor riscă să blocheze sectoare-cheie ale economiei și să afecteze încrederea investitorilor.