Guvernul reduce impozitele pentru locuințele mai vechi de 50 de ani

Guvernul a reintrodus vineri, printr-o ordonanță de urgență, reducerile de impozit pentru locuințele mai vechi de 50 de ani, după ce eliminarea acestora la 1 ianuarie 2026 a dus, în unele cazuri, la triplarea sumelor datorate de proprietari. Conform noilor prevederi, pentru locuințele cu vechime între 50 și 100 de ani, primăriile pot aplica o reducere de 15%. Pentru cele de peste 100 de ani, reducerea poate ajunge la 25%.

Reducerea valorii impozabile a clădirilor vechi

Guvernul a anunțat, vineri, adoptarea unei ordonanțe de urgență care aduce modificări în domeniile fiscal și energetic, precum și completări și revizuiri ale unor acte normative existente.

În privința reducerii valorii impozabile pentru clădirile vechi, cotele de scutire vor fi următoarele:

• 15% pentru clădiri cu vechime cuprinsă între 50 și 100 de ani, la 1 ianuarie a anului fiscal de referință;
• 25% pentru clădiri cu vechime de peste 100 de ani, la 1 ianuarie a anului fiscal de referință.

19:24, 18.02.2026 • POLITICĂ

Amenzi mai mari pentru români. Guvernul dublează plafonul până la 10.000 de lei

08:38, 15.02.2026 • ACTUALITATE

Guvernul pune Lukoil sub monitorizare specială. Control direct asupra rafinăriei și tranzacțiilor externe

Dacă au fost realizate lucrări majore de renovare, anul finalizării se actualizează la anul recepției lucrărilor.

Renovarea majoră presupune în mod obligatoriu intervenții asupra structurii de rezistență a clădirii (cum ar fi reconstrucție, consolidare, modernizare, modificare sau extindere) și alte lucrări care sporesc performanța energetică și calitatea arhitectural-ambientală.

Actualizarea anului finalizării se aplică dacă, la încheierea lucrărilor, valoarea clădirii a crescut cu cel puțin 50% față de valoarea inițială.

Situația celor care au plătit impozite crescute

Conform Guvernului, pentru anul 2026, autoritățile locale pot revizui, în termen de 15 zile de la intrarea în vigoare a ordonanței de urgență, hotărârile prin care au fost stabilite cotele adiționale la impozitele și taxele locale, reducându-le, însă fără a coborî sub cota standard prevăzută de lege.

„Impozitele şi taxele locale plătite în cuantum mai mare de contribuabili se regularizează în condiţiile prezentei ordonanțe de urgență, sumele respective urmând să fie considerate în contul obligațiilor fiscale restante ori următoare sau să fie restituite celor îndreptățiți, conform reglementărilor legale în vigoare”, spune Guvernul.

De asemenea, bazele sportive construite de terți și administrate de asociații sau fundații pot fi scutite de plata impozitelor și taxelor locale, la decizia autorităților locale, cu o limită de reducere de 5% față de impozitele și taxele achitate în anul precedent.

Persoanele cu handicap au parte de impozit pe casă și mașină scăzut

Actul pe care Guvernul l-a adoptat vineri aduce și reducerea taxelor și impozitelor locale pe care persoanele cu dizabilități și reprezentanții legali le datorează, astfel:

• în cazul clădirii folosite ca domiciliu, aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav şi a reprezentanților legali, pe perioada îngrijirii  acestora, impozitul se reduce cu 50%. Aceeași cotă de reducere se aplică și în cazul terenului aferent clădirii, aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav și a reprezentanților legali;

• în cazul clădirii folosite ca domiciliu, aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap şi a reprezentanților legali, pe perioada îngrijirii acestora, impozitul se reduce cu 25%. Aceeași cotă de reducere se aplică și în cazul terenului aferent clădirii, aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap și a reprezentanților legali.

Reducerile se acordă pentru întreaga clădire de domiciliu și pentru terenul aferent acesteia, deținute împreună cu soțul sau soția, precum și pentru clădirile și terenurile aflate în proprietatea persoanelor menționate anterior. Dacă o cotă-parte din clădire sau teren aparține unor terți, reducerea nu se aplică pentru acea cotă-parte.

Cum se acordă reducerea impozitului pe clădiri

Reducerea impozitului pe clădiri și terenurile aferente se acordă pe baza documentelor justificative, valabile la 31 decembrie a anului fiscal precedent și în funcție de luna depunerii acestora la organul fiscal local, în cazul celor care nu au beneficiat de scutire în anul fiscal anterior, începând cu luna următoare.

Pentru mijloacele de transport cu capacitate cilindrică mai mică de 2000 cmc, impozitul se reduce după cum urmează:

• Cu 50% pentru cele aflate în proprietatea persoanelor cu handicap grav sau a reprezentanților legali ai acestora pe perioada îngrijirii, supravegherii și întreținerii, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului.
• Cu 25% pentru cele aflate în proprietatea persoanelor cu handicap accentuat sau a reprezentanților legali ai acestora pe perioada îngrijirii, supravegherii și întreținerii, pentru un singur mijloc de transport, la alegerea contribuabilului.

Reducerea impozitului pe mijloacele de transport se acordă pe baza documentelor justificative valabile la 31 decembrie a anului fiscal precedent și, pentru cei care nu au beneficiat de scutire în anul fiscal anterior, în funcție de luna depunerii acestora la organul fiscal local, aplicându-se începând cu luna următoare.

Potrivit Guvernului, peste 70% dintre persoanele cu dizabilități din România vor beneficia de reducerile la taxele și impozitele locale stabilite în prezent.

Cum s-au triplat unele impozite la locuințe, de la 1 ianuarie 2026

Din 2026, impozitele pe proprietăți și autovehicule pentru persoanele fizice au crescut semnificativ, ca urmare a celui de-al doilea pachet de măsuri fiscale pentru care Guvernul Bolojan și-a angajat răspunderea în Parlament.

Executivul a majorat baza de impozitare și a eliminat anumite reduceri pe care autoritățile locale le puteau aplica pentru apartamentele mai vechi de 30 de ani, ceea ce a dus în unele cazuri la creșterea, chiar de 3 ori, a impozitului pentru aceste locuințe.