Miliardarii sud-africani vin în România. Spre ce investiții se orientează

În ciuda problemelor economice, România atrage în continuare investitori străini importanți. Recent, dezvoltatorul sud-african de centre comerciale Hyprop, din Africa de Sud, și-a anunțat intenția de a intra pe piața românească. El dorește preluarea acțiunilor companiei MAS, care, alături de Prime Kapital, a dezvoltat mai multe malluri și parcuri de retail în țara noastră. Prin această mutare, gigantul sud-african vrea să-și extindă prezența în Europa de Est.

Compania Hyprop, care dezvoltă centre comerciale în Africa de Sud, vrea să-și extindă prezența în Europa de Est. În acest sens, și-a anunțat intenția de a intra pe piața din țara noastră prin achiziția pachetului majoritar de acțiuni al dezvoltatorului imobiliar MAS.

Prin intermediul unui comunicat remis Bursei de la Johannesburg, Hyprop a anunțat că vrea să strângă capital pentru achiziția unei participații majoritare în cadrul MAS P.L.C. Această firmă, împreună cu Prime Kapital, a dezvoltat mai multe malluri și parcuri de retail în țara noastră. În prezent, MAS deține un portofoliu cu o valoare de peste un miliard de euro în România, Bulgaria și Polonia.

Jocuri pe bursa din Africa de Sud

De remarcat că în urmă cu câteva săptămâni, Prime Kapital Investment (PKI), care deține 21,8% din acțiunile MAS, a lansat o ofertă voluntară de preluare a tuturor acțiunilor pe care nu le deține în cadrul MAS. Pentru achiziția acțiunilor, Prime Kapital a oferit 0,85 euro/acțiune, în limita unui buget fix stabilit pentru această variantă sau acțiuni preferențiale fără drept de vot, care pot fi răscumpărate după cinci ani.

De cealaltă parte, dezvoltatorul sud-african Hyprop a oferit un preț mai atractiv decât cel oferit de Prime Kapital. În aceste condiții, acționarii MAS pot opta pentru acțiuni Hyprop și vor beneficia de o lichiditate superioară, compania fiind listată pe bursele din Johannesburg (JSE) și A2X, o piață alternativă de tranzacționare.

Hyprop Investments este un fond de investiții imobiliare specializat în deținerea și administrarea de centre comerciale în Africa de Sud și Europa de Est. Portofoliul său este evaluat la aproximativ două miliarde de euro și include proprietăți emblematice precum Canal Walk, Rosebank Mall, The Glen și Somerset Mall în Africa de Sud.

Hyprop se află deja în Balcani

În Europa, compania sud-africană deține două centre comerciale în Zagreb, Croația, unul în Skopie, Macedonia și unul în Sofia, Bulgaria. Suprafața totală închiriabilă a portofoliului din Europa de Est este de aproximativ 190.000 de metri pătrați.

Dacă va prelua pachetul majoritar de acțiuni al companiei MAS, Hyprop va deveni unul dintre cei mai importanți jucători din regiune, pe acest segment.