NN reduce spațiul de birouri, urmând trendul mai multor multinaționale

Compania NN, activă pe piața asigurărilor și pensiilor private, își relochează sediul din București într-o clădire nouă, reducând semnificativ suprafața ocupată. Potrivit Economica.net, NN a închiriat 2.300 de metri pătrați în complexul One Cotroceni Park. De acolo vor lucra cei 500 de angajați în următorii zece ani. Până acum, compania ocupa un spațiu de birouri de aproximativ 4.000 de metri pătrați în clădirea Opera Center.

Tot mai multe companii își reduc spațiul de birouri

Tendința de a micșora spațiul de birouri este în creștere, în special în București, unde prețul chiriilor continuă să crească, în ciuda situației economice. Mai multe companii importante au făcut mișcări similare în ultimii ani.

De curând, Deloitte România a redus cu 40% suprafața închiriată în Oregon Park. Banca Transilvania a preluat spațiul ocupat anterior de Orange în clădirea Green Court A, iar eMag și-a relocat sediul central în clădirea Globalworth Square, după ce a renunțat la jumătate din spațiul ocupat anterior în Swan Office & Technology Park.

În mod similar, Carrefour a redus cu 24% birourile din sediul său central, situat în aceeași clădire Green Court. BCR a diminuat cu 25% suprafața închiriată, iar Oracle a renunțat la 40% din birourile sale din București.

Adoptarea muncii hibride schimbă dinamica pieței imobiliare

Pandemia a accelerat schimbările în modul de organizare a muncii, iar companiile mari caută acum soluții mai eficiente din punct de vedere operațional. Reducerea costurilor cu chiria, alături de preferința angajaților pentru flexibilitate, influențează cererea pentru birourile tradiționale. Companiile preferă clădirile moderne, care oferă acces la transport, spații deschise și zone de relaxare, chiar dacă suprafețele închiriate sunt mai mici.

Pe termen lung, această ajustare ar putea remodela piața imobiliară din marile orașe, în special în București, unde multe clădiri de birouri au fost construite înainte de pandemie. Pentru companii precum NN, tranziția către un spațiu mai mic reflectă o adaptare la noile așteptări ale angajaților în privința locului de muncă. Aceasta vine cu beneficiul unor costuri mai reduse pentru birouri.