Complexul sportiv este realizat prin Compania Naţională de Investiţii iar cea mai mare parte a finanțării de 480 de milioane de lei se face de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Municipiul Constanța va oferi doar 6 milioane de lei pentru amenajarea terenului, amenajări pentru protecția mediului, relocarea utilităților ori asigurarea utilităților.
Conform Hotărârii Consiliului Local, proiectul final are trei componente: Stadionul „Gheorghe Hagi”, arene tenis și un centru sportiv pentru recuperare, refacere și cantonamente.
Pe lângă arena propriu-zisă, cu capacitatea de 18.000 locuri, vor exista un teren de antrenament pentru fotbal și atletism (pista cu 6 culoare) cu o tribună de 1.000 locuri și vestiare pentru antrenament.
„Principalele zone funcţionale și cerințe vor fi stabilite conform reglementărilor UEFA pentru asigurarea cerințelor de clasificare UEFA 4 (nivel maxim)”, se arată în nota de fundamentare a proiectului.
La final, suprafața construită (Ac) va fi de 28.040 mp, cea desfășurată totală (Ad) de 63.857 mp iar regimul de înălțime de S+D+P+2E.
Zonele de parcare pentru spectatori vor fi asigurate de jur împrejurul stadionului pe o rază de maximum 1 km. Numărul de locuri de parcare pentru autoturisme va fi de circa 10% din capacitatea stadionului (1800 locuri). De asemenea, trebuie asigurate locuri de parcare pentru cel puțin 30 de autocare pentru suporterii echipei oaspete. Investiția include asigurarea unei zone aferente structurilor de siguranță, incluzând spații pentru forțele de poliție, sală pentru adunarea și instruirea personalului, spații pentru depozitarea obiectelor interzise în complexul sportiv, centrul de control-comanda, spațiul pentru pompieri, spațiul pentru adunarea și instruirea oamenilor de ordine (stewarzii).
În plus, clădirea stadionului urmează să integreze și o serie de funcțiuni complementare care sunt considerate necesare pentru viitoarea exploatare a construcției:
Cerut de mai mult timp inclusiv de „regele fotbalului”, proiectul e necesar „din cauza degradării continue a complexului existent, motiv pentru care disciplinele sportive s-au desfășurat pe arene mai mici sau săli de sport construite cu zeci de ani în urmă, care nu mai răspund rigorilor actuale în organizarea competițiilor naționale sau internaționale, stadionul Farul aflându-se într-un punct în care nu mai poate găzdui competiții majore”, după cum se arată în Nota de Fundamentare.
În prezent peste 1.100 de sportivi legitimați ai Constanței folosesc ca bază de antrenament stadionul Farul sau anexele dedicate care sunt destinate ca săli de de antrenament.
„Cred că în doi ani-doi ani și jumătate Constanța o să aibă stadion. Toată lumea susține acest lucru, se dorește asta. Constanța produce 1 miliard de euro pe an și din acești bani să sperăm că se găsesc și pentru fotbal”, declara Gică Hagi în iulie, la Digi Sport.