Bancorex, pusă la pământ: începutul construcției AFI Central Tower în centrul Capitalei

Demolarea fostului sediu BCR de pe Calea Victoriei, cunoscut anterior ca imobilul Bancorex, avansează rapid pentru a face loc proiectului AFI Central Tower. Potrivit dezvoltatorului AFI Europe, lucrările presupun demolarea integrală a corpului Podium până la cota ±0,00 și reconstrucția acestuia în conformitate cu noile standarde arhitecturale și cerințele seismice actuale, conform Profit.ro.

Care este istoria clădirii Bancorex

Clădirea situată pe Calea Victoriei nr. 15, în apropiere de Palatul CEC, a fost inaugurată în 1997 și a reprezentat prima construcție modernă ridicată în București după Revoluție. În anii ’90, a găzduit sediul Bancorex, devenind un simbol al sistemului bancar din perioada post-comunistă.

După falimentul băncii de stat, imobilul a fost preluat de BCR și a devenit cunoscut sub numele de Bucharest Financial Plaza. Cu o suprafață construită de 38.703 metri pătrați, clădirea a rămas un reper important al centrului istoric al Capitalei.

AFI Europe a demarat lucrările de modernizare

În aprilie 2025, AFI Europe, companie controlată indirect de frații Roni Naftali și Yehuda Naftali, a început lucrările de modernizare ale clădirii Bancorex. Investitorul israelian achiziționase în vara anului 2024 complexul de birouri de la Immofinanz, tranzacție anunțată în premieră de Profit.ro. Proiectul, care presupune inclusiv reconstrucția completă a corpului Podium, este estimat să dureze aproximativ trei ani.

AFI Europe România se numără printre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din România, având în portofoliu șapte parcuri de afaceri ce însumează circa 300.000 mp în București, Timișoara și Brașov, precum și spații de retail de aproximativ 175.000 mp în mai multe orașe, inclusiv în capitală.

Compania deține, de asemenea, AFI Cotroceni, cel mai mare mall din România, și a realizat investiții importante în sectorul rezidențial și comercial la nivel național.

Mai multe proiecte de extindere

Planurile AFI Europe vizează, pe lângă modernizarea fostei clădiri Bancorex, și o serie de proiecte de extindere. La Brașov, dezvoltatorul are în vedere a doua fază a clădirii de birouri AFI Park Brașov, cu aproximativ 10.000 mp închiriabili, iar în București pregătește lansarea celei de-a treia etape a AFI Tech Park din cartierul Rahova, care va adăuga circa 24.500 mp de spații de birouri.

Compania își continuă investițiile și în sectorul rezidențial. După finalizarea, în 2020, a primei faze a complexului AFI City Bucureștii Noi, cu 190 de apartamente vândute integral, dezvoltatorul a achiziționat în 2021 două terenuri în Pipera pentru construirea a trei turnuri rezidențiale, însumând aproximativ 370 de locuințe.

Prima etapă a proiectului AFI Home North, care include 244 de apartamente, este în prezent în dezvoltare și urmează să fie livrată în primul trimestru al anului 2025.

Reconstrucția clădirii Bancorex marchează o nouă etapă în procesul de revitalizare a centrului București, iar dezvoltatorii susțin că viitorul proiect AFI Central Tower va respecta cele mai noi standarde internaționale în materie de design și siguranță seismică.

„Acest proiect este o confirmare a încrederii noastre în potențialul pieței imobiliare din România”, au spus reprezentanții AFI Europe.

Alte proiecte ale companiei

Printre proiectele ambițioase ale companiei se numără și extinderea centrului comercial AFI Cotroceni, prin adăugarea unor birouri și spații rezidențiale, consolidându-și astfel poziția de lider pe piața imobiliară din România.

AFI Europe a inaugurat, în 2023, primul său parc de retail din afara Capitalei, AFI Arad. Are o suprafață închiriabilă de 29.400 mp și marchează o etapă importantă în strategia sa de extindere regională. Planurile viitoare și investițiile în proiecte integrate confirmă rolul său major în dezvoltarea urbanistică a României, informează Profit.ro.