Dolphin Invest S.A. preia două active comerciale strategice în Ploiești

O achiziție de 10,1 milioane de euro extinde prezența unui investitor român ambițios pe piața imobiliară de retail.

Într-o piață imobiliară în care oportunitățile cu adevărat solide se răresc, Dolphin Invest S.A. a reușit să încheie una dintre cele mai clare mișcări strategice ale anului: achiziția a două proprietăți comerciale cu istoric dovedit în Ploiești, oraș cu 180.000 de locuitori și unul dintre cele mai dinamice centre economice din sudul României.

Active cu chiriași stabili, venituri imediate

Cele două proprietăți achiziționate nu sunt proiecte în dezvoltare — sunt active generatoare de venit din prima zi.

Winmarkt Ploiești Big, centru comercial desfășurat pe trei etaje cu peste 4.200 mp suprafață închiriabilă, vine cu un portofoliu de chiriași solizi și consacrați: Carrefour Market, Banca Transilvania, Catena Pharma, KIK și Pepco — branduri cu prezență națională și contracte stabile, exact tipul de chiriași care asigură cashflow predictibil și risc redus de neocupare.

17:42, 30.03.2026 • Dezvăluiri

Primarul fost USR al Ploieștiului, Mihai Polițeanu, a găsit o modalitate inedită să-și facă imagine, bătându-și joc de mai marii județului Prahova

08:38, 24.03.2026 • Dezvăluiri

Transportul public din Ploiești va fi dirijat de la… București

Winmarkt Ploiești Junior, clădirea de birouri din același pachet, este închiriată aproape integral unui singur chiriaș instituțional de maximă stabilitate: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară Prahova (OCPI) — o instituție de stat cu zero risc de insolvență.

De ce contează vânzătorul

Faptul că activele provin din portofoliul IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A., unul dintre cei mai importanți operatori de retail imobiliar din Italia, listat la Bursa Italiană, reprezintă în sine o garanție. Proprietățile au fost gestionate profesionist, cu standarde occidentale, timp de ani de zile. Valoarea tranzacției — 10,1 milioane de euro — este aliniată la valoarea contabilă, ceea ce indică o achiziție corect prețuită, fără supraeval­uare speculativă.

Viziunea Dolphin Invest S.A.

„Această oportunitate reflectă focusul nostru constant pe active de calitate, cu fundamente solide și potențial real de valorificare”, a declarat Athanasios Tirpintiris, acționarul majoritar al Dolphin Invest S.A. „Rămânem angajați față de un management responsabil al activelor și față de un impact pozitiv în piețele locale în care investim.”

Context: o fereastră de oportunitate care se închide

IGD se află în plin proces de retragere din România, cu 8 din 15 proprietăți deja vândute. Pentru investitorii care urmăresc piața, acest lucru înseamnă că mai există active disponibile — dar fereastra de oportunitate se îngustează cu fiecare tranzacție încheiată.

Consultanța imobiliară exclusivă a fost asigurată de CBRE Romania, iar asistența juridică de Dentons.

Dolphin Invest S.A. este o companie românească specializată în dezvoltarea și achiziția de proiecte imobiliare de retail, cu un focus strategic pe active cu valoare sustenabilă și impact local pozitiv.

Sursa: https://www.gruppoigd.it/en/romanian-portfolio-disposals-continue-two-assets-sold-in-ploiesti/