Restaurant la cheie, în incinta unui stadion renumit din România, scos la licitație. Chiria se negociază cu primăria

Este unul dintre cele mai frumoase stadioane din România, a fost inaugurat în noiembrie 2017 și a costat circa 55 de milioane de euro la acea vreme. În incinta arenei se află un hotel pe două etaje aproape la cheie și un restaurant. Ambele au făcut parte din proiect, dar nici hotelul și nici restaurantul nu au fost deschise vreodată. Autoritățile locale au încercat să le concesioneze, apoi să le închirieze, dar fără niciun rezultat. Acum a venit din nou rândul restaurantului să fie scos la licitație, în vederea închirierii. Însă separat, fără hotel.

Restaurant la cheie, în incinta unui stadion renumit din România, a fost scos la licitație. Este vorba de arena „Ion Oblemenco“, care are în componență și un hotel cu restaurant. Primăria Craiova a încercat fără folos să scoată la licitație hotelul și restaurant încă din 2018. Potrivit unui raport de evaluare de la acea vreme, în urma concesionării urma să se încaseze o sumă minimă lunară de 46.755 de lei.

Din aceşti bani, 29.653 de lei era redevența minimă lunară pentru hotel, iar 17.102 lei redevența minimă lunară pentru restaurant, valori fără TVA. A urmat procedura de licitaţie în vederea concesionării celor două spaţii, dar ea s-a dovedit ineficientă. La primele două licitaţii nu s-a prezentat nimeni. Primăria a mai încercat şi a treia oară, mergând pe varianta unei negocieri directe, dar degeaba.

Hotelul este situat în interiorul stadionului „Ion Oblemenco“, la Tribuna I, şi este structurat pe patru niveluri (0, 1, 2 şi 3). Hotelul are 38 de camere şi poate fi clasificat la patru stele, conform proiectării. Fiecare cameră este utilată cu mochetă, dulap, cuier, un pat single, o noptieră şi baie proprie. Pe holurile aferente hotelului este montată mochetă. Restaurantul se află în aceeaşi zonă, structurat pe două niveluri (1 şi 2).

De la concesionare s-a trecut la închiriere, dar tot fără rezultat

Potrivit raportului de evaluare din 2019, cuantumul minim al chiriei lunare pentru hotelul de la stadionul de fotbal din Craiova era de 20.469 de lei, echivalentul a 4.300 de euro (nivel de la care ar porni licitația). Astfel, valoarea chiriei minime anuale era de 245.634 de lei, adică 51.604 euro.

În ceea ce priveşte chiria lunară a restaurantului din aceeaşi incintă, aceasta a fost stabilită la valoare de 11.154 de lei, echivalentul a 2.343 de euro. Valoarea chiriei minime anuale era, așadar, de 133.853 de lei, adică 28.120 de euro. Conversia lei/euro a fost făcută la cursul de referință BNR de 4,76 lei pentru un euro, curs din data de 23.10.2019, când a fost făcută evaluarea.

Niciun rezultat! Acum, Primăria Craiova încearcă din nou să scoată bani din închirierea restaurantului de la stadionul „Ion Oblemenco“.

Restaurant la cheie, în incinta unui stadion renumit din România. Cât ar fi cuantumul chiriei

Cât ar fi acum noua chirie pentru restaurantul de la stadion? Într-o ședință extraordinară a Consiliului Local Craiova care a avut loc zilele trecute, a fost aprobată însuşirea raportului de evaluare având ca obiect stabilirea prețului minim de pornire al licitației pentru închirierea restaurantului din incinta „Complexului Sportiv – Stadion de Fotbal“.

Potrivit raportului întocmit luna trecută, chiria pentru restaurant a fost stabilită în cuantum de 11.738 lei/ lună, respectiv de 140.857 lei / an. Valorile nu includ TVA. Valoarea de piață a imobilului este de 949.625 lei. Perioada stabilită pentru închiriere este de 15 ani.

„Însușirea cât mai rapidă a raportului de evaluare este motivată de faptul că, în cazul atribuirii contractului de închiriere, chiriașul va fi nevoit să realizeze anumite lucrări de amenajare, timpul de realizare a acestora fiind foarte scurt, motivat de faptul că, după data de 15 iulie 2025, vor începe competițiile sportive ce se organizează pe Stadionul «Ion Oblemenco» din Craiova“, se menționează în proiectul de hotărâre aprobat de consilierii locali. Rămâne de văzut dacă se va și prezenta cineva la licitație.

Cât costă închirierea stadionului „Ion Oblemenco“ pentru un eveniment sportiv

Reamintim că din 2025 evenimente fotbalistice care au loc pe arena din Bănie costă nu mai puțin de 90.000 de lei (18.000 de euro). Comparativ, în 2024 taxa a fost de 59.957 lei/eveniment. Dacă vrei să dispuți un meci din grupele cupelor europene la Craiova, taxa va crește cu peste 100.000 de lei. 193.478 lei/eveniment este noua taxă pentru cupele europene, față de 148.078 lei/eveniment, cât era în 2024.

Pentru alte activități sportive la nivelul sportului de performanță (meciuri de rugby la nivel de club, cât și la nivel de echipe naționale), taxa actuală este de 66.193 lei/eveniment, față de 59.957 lei/eveniment cât a fost anul trecut.

Citește și: UMB oprește lucrul pe mai multe șantiere! Blocaj financiar pe marile autostrăzi. E primul semn al dezastrului care se anunță?