Servicii de emitere certificat energetic pentru clădiri prestate de către Reflex Architecture SRL București

Compania Reflex Architecture SRL din București are printre obiectele de activitate și acela de elaborare a certificatelor energetice (certificate de performanță energetică) pentru clădiri. Întrucât compania are personal atestat ca auditori energetici pentru clădiri cu gradul I profesional, poate emite certificate energetice pentru toate tipurile de clădiri.

Deasemenea, având gradul I profesional, pot emite și rapoarte de audit energetic, un alt document mai complex decât certificatul energetic.

Auditorii cu gradul II profesional nu pot emite astfel de rapoarte, iar în cazul certificatelor energetice sunt autorizați să elaboreze acest act doar pentru construcțiile cu rol rezidențial (case sau blocuri de locuințe).

Certificatul de performanță energetică poate fi elaborat atât pentru un imobil în întregime, cât și pentru o parte a imobilului, numită în Legea 372 din 2005 cu modificările și adăugirile ulterioare unitate a clădirii.

Legea consideră unitate a clădirii o parte a unui imobil care, din construcție sau ca urmare a unor modificări ulterioare, se poate utiliza separat. Un exemplu este un apartament dintr-un bloc de locuințe.

Ce sunt certificatele energetice, rapoartele de audit energetic și auditorii energetici pentru clădiri?

Certificatul de performanță energetică pentru clădiri (numit și certificat energetic) este un act legal, tipărit, care indică performanța energetică a imobilului sau unității de clădire supusă certificării și care cuprinde date cu privire la consumurile de energie primară și finală, inclusiv din surse regenerabile de energie, precum și cantitatea de emisii în echivalent CO₂.

Pentru clădirile existente, certificatul cuprinde și măsuri recomandate pentru reducerea consumurilor energetice, precum și pentru creșterea ponderii utilizării surselor regenerabile de energie în total consum.

Auditul energetic reprezintă totalitatea activităților specifice prin care se obțin date și elemente tehnice despre profilul consumului energetic real al unei clădiri/unități de clădire existente, urmate de identificarea soluțiilor de creștere a performanței energetice, de cuantificarea reducerii consumurilor energetice rezultate din soluțiile propuse, de evaluarea eficienței economice a implementării acestora prin indicatori economici și finalizate cu raportul de audit.

Auditorii energetici atestați pentru clădiri sunt niște specialiști, persoane fizice atestate de Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, în conformitate cu prevederile legale în vigoare, care au dreptul să elaboreze rapoarte de audit energetic și/sau certificate de performanță energetică pentru clădiri sau unități de clădire, în conformitate cu metodologia specifică adoptată la nivel național aprobată prin ordin al ministrului lucrărilor publice, dezvoltării și administrației.

Prețuri certificat energetic

Prețurile pentru un certificat energetic solicitate de către auditorii energetici atestați din cadrul companiei Reflex Architecture SRL București pentru imobilele din București și județul Ilfov sunt modice:

• garsonieră: 250 lei;
• apartament 2 camere: 250 lei;
• apartament 3 camere: 250 lei;
• apartament 4 camere: 250 lei;
• apartament 5 camere sau mai multe: 250 lei;
• case/vile: de la 400 (de la 4 lei/m2 , preț negociabil la suprafețe mai mari);
• alte construcții: prețuri negociabile, în funcție de suprafața construcției și complexitatea lucrării.

Pentru alte localități în afară de București și județul Ilfov se adaugă costuri suplimentare pentru deplasare.

Un alt avantaj al colaborării cu specialiștii acestei companii este timpul scurt necesar pentru emiterea acestui act, de maximum 24 de ore, cu condiția ca auditorul să primească în timp util de la solicitant informațiile cerute și copiile necesare după actele imobilului și să facă o scurtă vizită la clădire pentru observații și măsurători.

Pentru alte localități în afară de București și județul Ilfov timpul necesar pentru emiterea acestui act poate fi mai mare.

Alte servicii oferite de către compania Reflex Architecture SRL București:

• arhitectură;
• emitere rapoarte de audit energetic;
• termografie (termoviziune în infraroșu) pentru clădiri;
• studii NZEB etc.

Valabilitatea certificatului energetic pentru clădiri

Acest document este valabil timp de 10 ani de la data emiterii, cu excepția situației în care, pentru clădirea sau unitatea de clădire la care există certificat valabil, se efectuează lucrări de renovare majoră care să-i modifice consumurile energetice.