Topul oraşelor cu cele mai mari creşteri de preţuri ale locuințelor

În anul 2022, prețul locuințelor a cunoscut o creștere de 6%. Mai exact, suma medie solicitată pentru o locuință a crescut de la 1.593 la 1.682 de euro pe metru pătrat.

Prețurile locuințelor au fost influențate de mai mulți factori, printre care se numără și creșterea costului de construcție dar și războiul din Ucraina.

”Anul 2022 a fost caracterizat de multă incertitudine – pe de-o parte panica generată de conflictul din țara vecină, apoi creșterea costului de construcție pentru a culmina cu inflația fără precedent și creșterea costului de finanțare. Totuși, piața rezidențială și-a urmat cursul, numărul tranzacțiilor a fost unul semnificativ, iar prețurile au continuat să crească. Totodată, ne așteptăm la un prim semestru din anul 2023 mult mai calm, în care costurile de construcție se stabilizează, iar prețurile locuințelor se ajustează în funcție de acest factor,” explică Daniel Crainic, directorul de marketing Imobiliare.ro.

Cele mai mari creşteri de preţuri ale locuinţelor s-au înregistrat în Cluj Napoca 14%, în timp ce în Brașov, acestea au cunoscut o creștere de 11%.Pe următoarele locuri se află Timişoara, Bucureşti şi Constanţa.

O altă statistică arată că, preţul locuinţelor din România a crescut cu aproximativ 25%, în ultimul deceniu. În perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2022 , preţul locuinţelor a crescut în 24 dintre cele 27 de state membre UE.